Bên
Là gì Bên?
Tài sản thế chấp là vật có giá trị mà bên cho vay có thể tịch thu của bên vay nếu bên vay không trả được nợ theo các điều khoản đã thỏa thuận. Một ví dụ phổ biến là khi bạn nhận được một khoản thế chấp. Thông thường, ngân hàng sẽ yêu cầu bạn cung cấp tài sản thế chấp dưới hình thức nhà của bạn. Điều này ngụ ý rằng nếu bạn không đáp ứng các yêu cầu trả nợ thế chấp của mình, ngân hàng có quyền thu hồi nhà của bạn. Sau đó, ngân hàng có thể bán căn nhà của bạn để thu hồi số tiền đã cho bạn vay. Tài sản thế chấp phục vụ như một sự đảm bảo cho người cho vay rằng số tiền đã vay sẽ được hoàn trả ngay cả khi người vay không trả khoản vay như đã hứa.
Hiểu tài sản thế chấp
Tài sản thế chấp trong các thỏa thuận cho vay là lời hứa của người đi vay về tài sản cụ thể đối với người cho vay để đảm bảo hoàn trả khoản vay. Tài sản thế chấp bảo vệ người cho vay khỏi sự vỡ nợ của người đi vay và do đó có thể được sử dụng để bù đắp khoản vay nếu người đi vay không trả gốc và lãi theo các điều khoản của hợp đồng cho vay.
Bởi vì tài sản thế chấp cung cấp sự bảo vệ, người cho vay thường có thể đưa ra mức lãi suất thấp hơn đối với các khoản vay có tài sản thế chấp. Tùy thuộc vào loại và giá trị của tài sản thế chấp, lãi suất có thể giảm vài phần trăm. Các Tỷ lệ phần trăm hàng năm (APR) đối với khoản vay không có bảo đảm, chẳng hạn, thường lớn hơn đáng kể so với khoản vay có bảo đảm hoặc khoản vay theo nhật ký.
Nếu người vay không trả được nợ (do mất khả năng thanh toán hoặc một sự kiện khác), tài sản được cầm cố làm tài sản thế chấp sẽ bị tịch thu và người cho vay trở thành chủ sở hữu của tài sản. Ví dụ, trong một giao dịch cho vay thế chấp thông thường, bất động sản được mua bằng khoản vay đóng vai trò là tài sản thế chấp. Nếu người mua không trả được nợ theo thỏa thuận thế chấp, người cho vay có thể chiếm hữu tài sản thông qua quy trình tịch thu nhà hợp pháp. Nếu có khoản thế chấp thứ hai, khoản nợ thế chấp ban đầu sẽ được thanh toán trước, với số tiền mặt còn lại được sử dụng để thanh toán khoản thế chấp thứ hai. Người môi giới cầm đồ là một ví dụ phổ biến về một công ty chấp nhận nhiều loại sản phẩm làm tài sản thế chấp.
Đọc các bài liên quan:
«Quay lại Chỉ mục Bảng chú giải thuật ngữTừ chối trách nhiệm
Phù hợp với Hướng dẫn của Dự án Tin cậy, xin lưu ý rằng thông tin được cung cấp trên trang này không nhằm mục đích và không được hiểu là tư vấn pháp lý, thuế, đầu tư, tài chính hoặc bất kỳ hình thức tư vấn nào khác. Điều quan trọng là chỉ đầu tư những gì bạn có thể đủ khả năng để mất và tìm kiếm lời khuyên tài chính độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào. Để biết thêm thông tin, chúng tôi khuyên bạn nên tham khảo các điều khoản và điều kiện cũng như các trang trợ giúp và hỗ trợ do nhà phát hành hoặc nhà quảng cáo cung cấp. MetaversePost cam kết báo cáo chính xác, không thiên vị nhưng điều kiện thị trường có thể thay đổi mà không cần thông báo trước.
Giới thiệu về Tác giả
Damir là trưởng nhóm, quản lý sản phẩm và biên tập viên tại Metaverse Post, bao gồm các chủ đề như AI/ML, AGI, LLMs, Metaverse và Web3-các lĩnh vực liên quan. Các bài báo của anh ấy thu hút một lượng lớn độc giả với hơn một triệu người dùng mỗi tháng. Anh ấy có vẻ là một chuyên gia với 10 năm kinh nghiệm về SEO và tiếp thị kỹ thuật số. Damir đã được đề cập trong Mashable, Wired, Cointelegraph, The New Yorker, Inside.com, Entrepreneur, BeInCrypto và các ấn phẩm khác. Anh đi lại giữa Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất, Thổ Nhĩ Kỳ, Nga và CIS với tư cách là một người du mục kỹ thuật số. Damir đã có bằng cử nhân vật lý, bằng cấp mà anh tin rằng đã mang lại cho anh những kỹ năng tư duy phản biện cần thiết để thành công trong bối cảnh luôn thay đổi của Internet.
Xem thêm bài viết
Damir là trưởng nhóm, quản lý sản phẩm và biên tập viên tại Metaverse Post, bao gồm các chủ đề như AI/ML, AGI, LLMs, Metaverse và Web3-các lĩnh vực liên quan. Các bài báo của anh ấy thu hút một lượng lớn độc giả với hơn một triệu người dùng mỗi tháng. Anh ấy có vẻ là một chuyên gia với 10 năm kinh nghiệm về SEO và tiếp thị kỹ thuật số. Damir đã được đề cập trong Mashable, Wired, Cointelegraph, The New Yorker, Inside.com, Entrepreneur, BeInCrypto và các ấn phẩm khác. Anh đi lại giữa Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất, Thổ Nhĩ Kỳ, Nga và CIS với tư cách là một người du mục kỹ thuật số. Damir đã có bằng cử nhân vật lý, bằng cấp mà anh tin rằng đã mang lại cho anh những kỹ năng tư duy phản biện cần thiết để thành công trong bối cảnh luôn thay đổi của Internet.
