Vai trò của Blockchain trong việc cách mạng hóa giao dịch bất động sản và quyền sở hữu tài sản
Tóm lại
Khám phá Blockchain trong Bất động sản: Bài viết này đi sâu vào tiềm năng biến đổi của công nghệ blockchain trong ngành bất động sản. Từ việc tăng cường tính minh bạch và bảo mật đến hợp lý hóa các giao dịch và cải thiện tính thanh khoản của thị trường, blockchain mang lại rất nhiều lợi ích. Bất chấp lời hứa, những thách thức như sự rõ ràng về quy định và các vấn đề về khả năng tương tác phải được giải quyết để áp dụng rộng rãi. Bằng cách kiểm tra các trường hợp sử dụng và giải pháp tiềm năng, bài viết này cung cấp cái nhìn sâu sắc về tương lai của blockchain trong bất động sản
Các công nghệ mới nổi đang làm thay đổi các phương pháp tiến hành kinh doanh thông thường. Blockchain là một trong những khái niệm đang gây ra sự phát triển khá lớn. Lần đầu tiên nó được biết đến như là nền tảng công nghệ của tiền điện tử như Bitcoin, nhưng hiện tại nó đang chuyển đổi một số lĩnh vực, bao gồm cả nhà ở. Bất động sản tiền điện tử và blockchain là gì và nó hoạt động như thế nào?
Blockchain là một sổ cái phi tập trung của các giao dịch hoặc một chuỗi các khối được kết nối có thể được sử dụng để số hóa bất kỳ loại thông tin nào. Vì thông tin không thể bị thay đổi nếu không có sự chấp thuận của đa số người tham gia nên công nghệ có tiềm năng đóng vai trò là công cụ để chứng minh độ tin cậy của cơ sở dữ liệu. Khi cần độ tin cậy, sự tự tin và không có gian lận hoặc đánh cắp dữ liệu thì điều đó là phù hợp.
Làm thế nào blockchain có thể được sử dụng trong ngành bất động sản và lợi ích của nó là gì? Tính minh bạch là một trong những lợi thế chính mà blockchain mang lại trong các giao dịch bất động sản. Tất cả các bên quan tâm—người mua, người bán và đại lý đều có thể truy cập vào sổ cái chung chứa lịch sử đầy đủ của tài sản, bao gồm các thay đổi về quyền sở hữu, quyền lưu giữ và hồ sơ bảo trì—bằng cách sử dụng công nghệ sổ cái phi tập trung. Nhờ sự minh bạch này nên ít có khả năng xảy ra bất đồng và không cần đến người trung gian để xác nhận tính hợp pháp của giấy tờ.
Hơn nữa, sổ cái phi tập trung có thể rút ngắn đáng kể thời gian giao dịch. Bởi vì các giao dịch nhà ở truyền thống bao gồm nhiều bên và người trung gian nên chúng có thể đòi hỏi rất nhiều thủ tục giấy tờ và mất nhiều thời gian để xử lý. Hợp đồng thông minh, là hợp đồng tự thực hiện với các điều khoản của thỏa thuận được đưa trực tiếp vào mã, sử dụng tính phân cấp để tự động hóa một số nhiệm vụ liên quan đến giao dịch. Khi đáp ứng một số tiêu chí nhất định, bao gồm hoàn tất kiểm tra hoặc đáp ứng các yêu cầu tài chính, hợp đồng thông minh có thể giúp việc chuyển tiền trong ngành bất động sản trở nên dễ dàng hơn. Quá trình giao dịch có thể được đơn giản hóa bằng cách tự động hóa này và các chi phí liên quan cũng có thể được giảm bớt.
Ngoài ra, các ứng dụng blockchain trong bất động sản còn cải thiện tính bảo mật và giảm khả năng gian lận trong các giao dịch. Vì sổ cái được phân quyền nên dữ liệu được lưu giữ trên mạng máy tính, giúp bảo vệ khỏi bị thao túng hoặc thay đổi. Vì mọi giao dịch đều được kết nối bằng mật mã với giao dịch trước nó, nên một chuỗi các khối được hình thành gần như khó có thể thay đổi ngược lại nếu không thay đổi tất cả các khối theo sau nó. Tính bất biến này làm giảm khả năng xảy ra các hành vi gian lận như giả mạo hoặc gian lận quyền sở hữu và đảm bảo tính chính xác của hồ sơ tài sản.
Mặc dù phải mất tới mười năm để công nghệ mới được sử dụng rộng rãi nhưng các lập trình viên đã tích cực nghiên cứu nó. Người ta dự đoán rằng công nghệ này sẽ phát triển từ một tính năng mới tiềm năng thành một công cụ được toàn bộ các thành phần kinh tế quan tâm. Ví dụ: Blockchain có thể được sử dụng để tổ chức các loại quyền sở hữu, đăng ký và giao dịch mới trong ngành bất động sản. Quá trình chuyển quyền sở hữu tài sản sẽ được xác minh bởi các khối được ghi lại của hệ thống blockchain, khối này cũng sẽ xác minh dữ liệu chủ sở hữu, hợp đồng và giao dịch tiền.
Metaverse Post nghĩ rằng điều này bằng cách nào đó sẽ loại bỏ các bên thứ ba—luật sư, người môi giới bất động sản và nhân viên của phòng đăng ký—những người nhận hoa hồng từ các giao dịch. Tối thiểu 1% đến 2% tổng giá trị giao dịch. Hơn nữa, chẳng hạn như sẽ có ít cơ hội gian lận hơn khi cho thuê hoặc bán căn hộ và mất ít thời gian hơn cho việc chuẩn bị giao dịch và giấy chứng nhận. Khách hàng sẽ có quyền truy cập XNUMX/XNUMX vào các nền tảng chuyên dụng giúp ngăn chặn hành vi giả mạo dữ liệu và hợp lý hóa quy trình kiểm tra tài sản trước khi bán. Đó là defichính xác thì điều gì khiến việc đầu tư bất động sản bằng blockchain gần đây trở nên hấp dẫn đến vậy.
Khả năng blockchain tăng tính thanh khoản của thị trường là lợi ích chính cho ngành bất động sản. Theo truyền thống, tài sản nhà ở có tính thanh khoản kém và các giao dịch có thể mất hàng tuần hoặc thậm chí hàng tháng để hoàn tất. Tuy nhiên, mã hóa – quá trình tách một tài sản thành các mã thông báo kỹ thuật số phản ánh cổ phần sở hữu – cho phép các hệ thống dựa trên blockchain hỗ trợ quyền sở hữu một phần tài sản.
Để cụ thể hơn, chúng tôi có thể cung cấp cho bạn ví dụ về cách một số người sử dụng nó hiện nay hay nói cách khác, các trường hợp sử dụng blockchain và tiền điện tử: Chủ sở hữu một tài sản ở Israel đã bán nó với giá 2012 nghìn bitcoin vào năm XNUMX, đánh dấu lần đầu tiên trường hợp được ghi nhận về một giao dịch tài chính liên quan đến bất động sản. Ngày nay, các công ty blockchain bất động sản và dân cư liên quan đến tiền điện tử đã có mặt ở Canada, London, Thụy Sĩ, Hy Lạp, Tây Ban Nha, Hoa Kỳ và hầu hết ở UAE. Việc mở rộng sử dụng công nghệ blockchain ở các lĩnh vực khác nhau đang gặp khó khăn bất chấp tất cả những lợi ích của nó . Yêu cầu về khung pháp lý và quy định rõ ràng để giám sát các giao dịch dựa trên blockchain là một trong những rào cản như vậy. Khi công nghệ blockchain thách thức các ý tưởng thông thường về quyền sở hữu và chuyển giao tài sản, các cơ quan chức năng cần tạo ra luật mới để xử lý các vấn đề pháp lý, bao gồm các vấn đề về quyền tài phán, quyền riêng tư dữ liệu và thực thi hợp đồng thông minh. Một trở ngại lớn khác trong việc triển khai blockchain vào các quy trình và hệ thống nhà ở hiện tại là khả năng tương thích. Các giao thức hoặc tiêu chuẩn không tương thích được sử dụng bởi các nền tảng phi tập trung khác nhau có thể khiến việc tích hợp với các hệ thống cũ và trao đổi dữ liệu trở nên khó khăn hơn. Để sử dụng đầy đủ blockchain trong bất động sản và vượt qua những trở ngại này đối với khả năng tương tác, cần có các sáng kiến hợp tác và tiêu chuẩn hóa trong toàn ngành.
Từ chối trách nhiệm
Phù hợp với Hướng dẫn của Dự án Tin cậy, xin lưu ý rằng thông tin được cung cấp trên trang này không nhằm mục đích và không được hiểu là tư vấn pháp lý, thuế, đầu tư, tài chính hoặc bất kỳ hình thức tư vấn nào khác. Điều quan trọng là chỉ đầu tư những gì bạn có thể đủ khả năng để mất và tìm kiếm lời khuyên tài chính độc lập nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào. Để biết thêm thông tin, chúng tôi khuyên bạn nên tham khảo các điều khoản và điều kiện cũng như các trang trợ giúp và hỗ trợ do nhà phát hành hoặc nhà quảng cáo cung cấp. MetaversePost cam kết báo cáo chính xác, không thiên vị nhưng điều kiện thị trường có thể thay đổi mà không cần thông báo trước.
Giới thiệu về Tác giả
Viktoriia là tác giả viết về nhiều chủ đề công nghệ khác nhau, bao gồm Web3.0, AI và tiền điện tử. Kinh nghiệm sâu rộng của cô cho phép cô viết những bài báo sâu sắc cho nhiều đối tượng hơn.
Xem thêm bài viết
Viktoriia là tác giả viết về nhiều chủ đề công nghệ khác nhau, bao gồm Web3.0, AI và tiền điện tử. Kinh nghiệm sâu rộng của cô cho phép cô viết những bài báo sâu sắc cho nhiều đối tượng hơn.
