Ang Papel ng Blockchain sa Pagbabago ng mga Transaksyon sa Real Estate at Pagmamay-ari ng Ari-arian
Sa madaling sabi
Paggalugad ng Blockchain sa Real Estate: Tinutuklas ng artikulong ito ang pagbabagong potensyal ng teknolohiya ng blockchain sa industriya ng real estate. Mula sa pagpapahusay ng transparency at seguridad hanggang sa pag-streamline ng mga transaksyon at pagpapabuti ng market liquidity, nag-aalok ang blockchain ng maraming benepisyo. Sa kabila ng pangako, ang mga hamon tulad ng kalinawan ng regulasyon at mga isyu sa interoperability ay dapat matugunan para sa malawakang pag-aampon. Sa pamamagitan ng pagsusuri sa mga kaso ng paggamit at mga potensyal na solusyon, ang artikulong ito ay nagbibigay ng mga insight sa hinaharap ng blockchain sa real estate
Binabago ng mga umuusbong na teknolohiya ang mga kumbensyonal na pamamaraan ng pagsasagawa ng negosyo. Ang Blockchain ay isa sa mga konsepto na nagdudulot ng malaking pag-unlad. Una itong kilala bilang teknolohikal na batayan ng mga cryptocurrencies tulad ng Bitcoin, ngunit ngayon ay binabago nito ang isang bilang ng mga sektor, kabilang ang pabahay. Ano ang crypto at blockchain real estate at paano ito gumagana?
Ang Blockchain ay isang desentralisadong ledger ng mga transaksyon o isang hanay ng mga konektadong bloke na maaaring gamitin upang i-digitize ang anumang uri ng impormasyon. Dahil ang impormasyon ay hindi maaaring baguhin nang walang pag-apruba ng karamihan ng mga kalahok, ang teknolohiya ay may potensyal na magsilbi bilang isang tool para sa pagpapakita ng pagiging maaasahan ng mga database. Kapag ang pagiging maaasahan, kumpiyansa, at ang kawalan ng pandaraya o pagnanakaw ng data ay kinakailangan, ito ay may kaugnayan.
Paano magagamit ang blockchain sa industriya ng real estate at ano ang mga benepisyo nito? Ang transparency ay isa sa mga pangunahing bentahe na inaalok ng blockchain sa mga transaksyon sa real estate. Ang lahat ng mga interesadong partido—mga mamimili, nagbebenta, at ahente ay maaaring ma-access ang isang nakabahaging ledger na naglalaman ng kumpletong kasaysayan ng ari-arian, kabilang ang mga pagbabago sa pagmamay-ari, lien, at mga talaan ng pagpapanatili—sa pamamagitan ng paggamit ng desentralisadong ledger na teknolohiya. Dahil sa transparency na ito, mas mababa ang pagkakataon ng hindi pagkakasundo at hindi na kailangan ng mga middlemen na kumpirmahin ang pagiging lehitimo ng mga papeles.
Higit pa rito, ang isang desentralisadong ledger ay maaaring lubos na paikliin ang mga oras ng transaksyon. Dahil ang mga tradisyunal na transaksyon sa pabahay ay kinabibilangan ng ilang partido at middlemen, maaari silang magsama ng maraming papeles at magtagal upang maproseso. Ang mga matalinong kontrata, na mga self-executing contract na may mga tuntunin ng kasunduan na direktang inilagay sa code, ay gumagamit ng desentralisasyon upang i-automate ang ilang mga gawaing nauugnay sa transaksyon. Kapag natugunan ang ilang partikular na pamantayan, kabilang ang pagtatapos ng mga inspeksyon o pagtupad sa mga kinakailangan sa pagpopondo, ang mga matalinong kontrata ay maaaring gawing mas madali ang paglilipat ng pera sa industriya ng real estate. Ang proseso ng transaksyon ay maaaring gawing simple ng automation na ito, at ang mga kaugnay na gastos ay maaari ding bawasan.
Bukod pa rito, pinapabuti ng mga blockchain application sa real estate ang seguridad at pinapababa ang posibilidad ng pandaraya sa mga deal. Dahil ang ledger ay desentralisado, ang data ay pinananatili sa isang network ng mga computer, na nagbibigay ng proteksyon laban sa pagmamanipula o pagbabago. Dahil ang bawat transaksyon ay cryptographically konektado sa isa bago ito, isang hanay ng mga bloke ay nabuo na halos mahirap baguhin pabalik nang hindi rin binabago ang lahat ng mga bloke na darating pagkatapos nito. Binabawasan ng immutability na ito ang posibilidad ng mga mapanlinlang na gawain tulad ng pamemeke o pandaraya sa titulo at ginagarantiyahan ang katumpakan ng mga rekord ng ari-arian.
Bagama't aabutin ng hanggang sampung taon para malawakang magamit ang bagong teknolohiya, aktibo na itong ginagawa ng mga programmer. Inaasahan na ang teknolohiya ay magbabago mula sa isang potensyal na bagong bagay sa isang tool ng interes sa buong sektor ng ekonomiya. Ang Blockchain, halimbawa, ay maaaring gamitin upang ayusin ang mga bagong uri ng mga pamagat, pagpaparehistro, at mga transaksyon sa industriya ng real estate. Ang proseso ng paglilipat ng pagmamay-ari ng ari-arian ay mabe-verify ng mga naitalang block ng blockchain system, na magbe-verify din ng data ng may-ari, mga kontrata, at mga transaksyon sa pera.
Metaverse Post Iniisip na kahit papaano ay aalisin nito ang mga ikatlong partido—mga abogado, rieltor, at mga kawani ng mga silid ng pagpaparehistro—na nakakakuha ng mga komisyon mula sa mga transaksyon. 1% hanggang 2% minimum ng kabuuang halaga ng transaksyon. Higit pa rito, magkakaroon ng mas kaunting pagkakataon ng panloloko kapag umuupa o nagbebenta ng mga apartment, halimbawa, at mas kaunting oras na ginugol sa transaksyon at paghahanda ng sertipiko. Ang mga customer ay magkakaroon ng round-the-clock na access sa mga dalubhasang platform na hihinto sa data falsification at i-streamline ang proseso ng pag-inspeksyon ng mga property bago ibenta. Iyon ay definitely kung bakit ang blockchain real estate investing kaya nakatutukso kamakailan.
Ang kakayahan ng blockchain na pataasin ang market liquidity ay isang mahalagang benepisyo para sa industriya ng real estate. Ayon sa kaugalian, ang mga ari-arian ng pabahay ay hindi likido, at ang mga transaksyon ay maaaring tumagal ng ilang linggo o kahit buwan bago matapos. Gayunpaman, ang tokenization—ang proseso ng paghihiwalay ng isang property sa mga digital na token na nagpapakita ng mga stake ng pagmamay-ari—ay nagbibigay-daan sa mga system na nakabatay sa blockchain na suportahan ang fractional na pagmamay-ari ng mga property.
Upang maging mas tiyak, maaari kaming magbigay sa iyo ng isang halimbawa kung paano ito ginagamit ng ilang tao ngayon o sa madaling salita, mga kaso ng paggamit ng blockchain at crypto: Ibinenta ito ng may-ari ng isang ari-arian sa Israel sa halagang limang libong bitcoin noong 2012, na minarkahan ang unang naitalang kaso ng isang transaksyong pinansyal na nauugnay sa real estate. Sa ngayon, ang mga kumpanyang blockchain na may kaugnayan sa cryptocurrency at residential at real estate ay magagamit sa Canada, London, Switzerland, Greece, Spain, USA at karamihan sa UAE. . Ang pangangailangan para sa mga legal na balangkas at kalinawan ng regulasyon upang pangasiwaan ang mga transaksyong nakabatay sa blockchain ay isa sa mga hadlang. Habang hinahamon ng teknolohiya ng blockchain ang mga kumbensyonal na ideya ng pagmamay-ari at paglipat ng ari-arian, kailangan ng mga awtoridad na gumawa ng mga bagong batas na humahawak sa mga legal na usapin, kabilang ang mga problema sa hurisdiksyon, privacy ng data, at matalinong pagpapatupad ng kontrata. Ang isa pang malaking balakid sa pagpapatupad ng blockchain sa kasalukuyang mga sistema at pamamaraan ng pabahay ay ang pagiging tugma. Ang mga hindi tugmang protocol o pamantayan na ginagamit ng iba't ibang desentralisadong platform ay maaaring maging mas mahirap na pagsamahin sa mga legacy na system at madaling makipagpalitan ng data. Upang ganap na magamit ang blockchain sa real estate at mapagtagumpayan ang mga hadlang na ito sa interoperability, kinakailangan ang kooperasyon sa buong industriya at standardisasyon.
Pagtanggi sa pananagutan
Sa linya na may Mga alituntunin ng Trust Project, pakitandaan na ang impormasyong ibinigay sa pahinang ito ay hindi nilayon at hindi dapat bigyang-kahulugan bilang legal, buwis, pamumuhunan, pananalapi, o anumang iba pang paraan ng payo. Mahalagang mamuhunan lamang kung ano ang maaari mong mawala at humingi ng independiyenteng payo sa pananalapi kung mayroon kang anumang mga pagdududa. Para sa karagdagang impormasyon, iminumungkahi naming sumangguni sa mga tuntunin at kundisyon pati na rin sa mga pahina ng tulong at suporta na ibinigay ng nagbigay o advertiser. MetaversePost ay nakatuon sa tumpak, walang pinapanigan na pag-uulat, ngunit ang mga kondisyon ng merkado ay maaaring magbago nang walang abiso.
Tungkol sa Ang May-akda
Si Viktoriia ay isang manunulat sa iba't ibang paksa ng teknolohiya kabilang ang Web3.0, AI at mga cryptocurrencies. Ang kanyang malawak na karanasan ay nagpapahintulot sa kanya na magsulat ng mga insightful na artikulo para sa mas malawak na madla.
Mas marami pang artikulo
Si Viktoriia ay isang manunulat sa iba't ibang paksa ng teknolohiya kabilang ang Web3.0, AI at mga cryptocurrencies. Ang kanyang malawak na karanasan ay nagpapahintulot sa kanya na magsulat ng mga insightful na artikulo para sa mas malawak na madla.
