บทบาทของบล็อคเชนในการปฏิวัติธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์และการเป็นเจ้าของทรัพย์สิน
ในบทสรุป
การสำรวจบล็อคเชนในอสังหาริมทรัพย์: บทความนี้เจาะลึกถึงศักยภาพในการเปลี่ยนแปลงของเทคโนโลยีบล็อคเชนในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ ตั้งแต่การเพิ่มความโปร่งใสและความปลอดภัยไปจนถึงความคล่องตัวในการทำธุรกรรมและการปรับปรุงสภาพคล่องของตลาด บล็อกเชนให้ประโยชน์มากมาย แม้จะมีคำมั่นสัญญา แต่ความท้าทายต่างๆ เช่น ความชัดเจนด้านกฎระเบียบและปัญหาการทำงานร่วมกัน จะต้องได้รับการแก้ไขเพื่อให้มีการนำไปใช้อย่างกว้างขวาง บทความนี้จะให้ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับอนาคตของบล็อกเชนในอสังหาริมทรัพย์โดยพิจารณากรณีการใช้งานและแนวทางแก้ไขที่เป็นไปได้
เทคโนโลยีเกิดใหม่กำลังเปลี่ยนแปลงวิธีการดำเนินธุรกิจแบบเดิมๆ Blockchain เป็นหนึ่งในแนวคิดที่ก่อให้เกิดการพัฒนาที่ค่อนข้างใหญ่ เป็นที่รู้จักครั้งแรกว่าเป็นพื้นฐานทางเทคโนโลยีของสกุลเงินดิจิทัล เช่น Bitcoin แต่ตอนนี้กำลังเปลี่ยนแปลงภาคส่วนต่างๆ รวมถึงที่อยู่อาศัยด้วย อสังหาริมทรัพย์ crypto และ blockchain คืออะไร และทำงานอย่างไร?
Blockchain คือบัญชีแยกประเภทแบบกระจายอำนาจของธุรกรรมหรือห่วงโซ่ของบล็อกที่เชื่อมต่อกันซึ่งอาจนำไปใช้ในการแปลงข้อมูลทุกประเภทให้เป็นดิจิทัล เนื่องจากข้อมูลไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้หากไม่ได้รับการอนุมัติจากผู้เข้าร่วมส่วนใหญ่ เทคโนโลยีจึงมีศักยภาพที่จะทำหน้าที่เป็นเครื่องมือในการสาธิตความน่าเชื่อถือของฐานข้อมูล เมื่อจำเป็นต้องมีความน่าเชื่อถือ ความมั่นใจ และการไม่มีการฉ้อโกงหรือการขโมยข้อมูล สิ่งดังกล่าวจึงมีความสำคัญ
Blockchain สามารถนำไปใช้ในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างไร และมีประโยชน์อย่างไร? ความโปร่งใสเป็นหนึ่งในข้อได้เปรียบหลักที่บล็อคเชนนำเสนอในการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ ผู้มีส่วนได้เสียทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็นผู้ซื้อ ผู้ขาย และตัวแทน สามารถเข้าถึงบัญชีแยกประเภทที่ใช้ร่วมกันซึ่งมีประวัติทรัพย์สินโดยสมบูรณ์ รวมถึงการเปลี่ยนแปลงความเป็นเจ้าของ สิทธิยึดครอง และบันทึกการบำรุงรักษา โดยใช้เทคโนโลยีบัญชีแยกประเภทแบบกระจายอำนาจ เนื่องจากความโปร่งใสนี้ จึงมีโอกาสเกิดความขัดแย้งน้อยลง และไม่จำเป็นต้องมีพ่อค้าคนกลางในการยืนยันความถูกต้องตามกฎหมายของเอกสาร
นอกจากนี้ บัญชีแยกประเภทแบบกระจายอำนาจยังสามารถลดระยะเวลาในการทำธุรกรรมได้อย่างมาก เนื่องจากธุรกรรมที่อยู่อาศัยแบบดั้งเดิมมีหลายฝ่ายและพ่อค้าคนกลาง จึงสามารถต้องใช้เอกสารจำนวนมากและใช้เวลานานในการดำเนินการ สัญญาอัจฉริยะ ซึ่งเป็นสัญญาที่ดำเนินการด้วยตนเองโดยมีเงื่อนไขของข้อตกลงที่ใส่ไว้ในโค้ดโดยตรง ใช้การกระจายอำนาจเพื่อทำให้งานที่เกี่ยวข้องกับธุรกรรมจำนวนหนึ่งเป็นไปโดยอัตโนมัติ เมื่อเป็นไปตามเกณฑ์บางประการ รวมถึงการตรวจสอบให้เสร็จสิ้นหรือปฏิบัติตามข้อกำหนดทางการเงิน สัญญาอัจฉริยะจะช่วยให้การโอนเงินในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ง่ายขึ้น ขั้นตอนการทำธุรกรรมสามารถทำให้ง่ายขึ้นได้ด้วยระบบอัตโนมัตินี้ และยังสามารถลดค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องได้อีกด้วย
นอกจากนี้ แอปพลิเคชันบล็อคเชนในอสังหาริมทรัพย์ยังปรับปรุงความปลอดภัยและลดความเป็นไปได้ของการฉ้อโกงในข้อตกลง เนื่องจากบัญชีแยกประเภทมีการกระจายอำนาจ ข้อมูลจึงถูกเก็บไว้ในเครือข่ายคอมพิวเตอร์ เพื่อป้องกันการจัดการหรือการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากทุกธุรกรรมมีการเชื่อมต่อแบบเข้ารหัสกับธุรกรรมก่อนหน้า ห่วงโซ่ของบล็อกจึงถูกสร้างขึ้นซึ่งแทบจะเปลี่ยนย้อนหลังได้ยากโดยไม่ต้องเปลี่ยนบล็อกทั้งหมดที่ตามมาหลังจากนั้น ความไม่เปลี่ยนแปลงนี้ช่วยลดความเป็นไปได้ของการกระทำฉ้อโกง เช่น การปลอมแปลงหรือการฉ้อโกงกรรมสิทธิ์ และรับประกันความถูกต้องของบันทึกทรัพย์สิน
แม้ว่าจะต้องใช้เวลาถึงสิบปีกว่าเทคโนโลยีใหม่นี้จะถูกนำมาใช้อย่างแพร่หลาย แต่โปรแกรมเมอร์ก็กำลังดำเนินการเรื่องนี้อย่างแข็งขันอยู่แล้ว คาดว่าเทคโนโลยีนี้จะพัฒนาจากความแปลกใหม่ที่มีศักยภาพมาเป็นเครื่องมือที่น่าสนใจสำหรับภาคเศรษฐกิจทั้งหมด ตัวอย่างเช่น Blockchain อาจถูกใช้เพื่อจัดระเบียบกรรมสิทธิ์ การจดทะเบียน และธุรกรรมประเภทใหม่ในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ กระบวนการโอนความเป็นเจ้าของทรัพย์สินจะได้รับการตรวจสอบโดยบล็อกที่บันทึกไว้ของระบบบล็อคเชน ซึ่งจะตรวจสอบข้อมูลของเจ้าของ สัญญา และธุรกรรมทางการเงินด้วย
Metaverse Post คิดว่าการดำเนินการนี้จะลบบุคคลที่สาม เช่น ทนายความ นายหน้า และเจ้าหน้าที่ของห้องทะเบียน ซึ่งได้รับค่าคอมมิชชั่นจากธุรกรรมดังกล่าว ขั้นต่ำ 1% ถึง 2% ของมูลค่าธุรกรรมทั้งหมด นอกจากนี้ จะมีโอกาสน้อยที่จะเกิดการฉ้อโกงเมื่อเช่าหรือขายอพาร์ทเมนท์ และใช้เวลาน้อยลงในการทำธุรกรรมและการเตรียมใบรับรอง ลูกค้าจะสามารถเข้าถึงแพลตฟอร์มพิเศษได้ตลอด XNUMX ชั่วโมง ซึ่งจะหยุดการปลอมแปลงข้อมูลและปรับปรุงกระบวนการตรวจสอบอสังหาริมทรัพย์ก่อนขาย นั่นก็คือ defiสิ่งที่ทำให้การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์บล็อคเชนน่าดึงดูดใจเมื่อเร็ว ๆ นี้
ความสามารถของบล็อคเชนในการเพิ่มสภาพคล่องของตลาดถือเป็นประโยชน์หลักสำหรับอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ ตามเนื้อผ้า สินทรัพย์ที่อยู่อาศัยมีสภาพคล่องต่ำ และธุรกรรมอาจใช้เวลาหลายสัปดาห์หรือหลายเดือนจึงจะเสร็จสิ้น อย่างไรก็ตาม การทำให้โทเค็นเป็นกระบวนการแยกทรัพย์สินออกเป็นโทเค็นดิจิทัลที่สะท้อนถึงสัดส่วนการเป็นเจ้าของ ช่วยให้ระบบที่ใช้บล็อกเชนสามารถรองรับการเป็นเจ้าของทรัพย์สินแบบเศษส่วนได้
เพื่อให้เจาะจงยิ่งขึ้น เราสามารถยกตัวอย่างวิธีที่บางคนใช้งานในขณะนี้หรืออีกนัยหนึ่ง กรณีของการใช้บล็อคเชนและคริปโต: เจ้าของทรัพย์สินในอิสราเอลขายมันในราคาห้าพัน bitcoins ในปี 2012 ซึ่งถือเป็นครั้งแรก บันทึกกรณีธุรกรรมทางการเงินที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ ในปัจจุบัน บริษัทบล็อกเชนด้านที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับสกุลเงินดิจิทัลมีให้บริการในแคนาดา ลอนดอน สวิตเซอร์แลนด์ กรีซ สเปน สหรัฐอเมริกา และส่วนใหญ่อยู่ในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ การใช้งานที่เพิ่มขึ้นตามภาคส่วนต่างๆ สำหรับเทคโนโลยีบล็อกเชนนั้นเต็มไปด้วยความยากลำบาก แม้จะได้รับประโยชน์ทั้งหมดก็ตาม . ข้อกำหนดสำหรับกรอบทางกฎหมายและความชัดเจนด้านกฎระเบียบเพื่อดูแลธุรกรรมบนบล็อกเชนถือเป็นอุปสรรคอย่างหนึ่ง เนื่องจากเทคโนโลยีบล็อกเชนท้าทายแนวคิดทั่วไปเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของและการโอนทรัพย์สิน เจ้าหน้าที่จึงจำเป็นต้องสร้างกฎหมายใหม่ที่จัดการกับประเด็นทางกฎหมาย รวมถึงปัญหาเขตอำนาจศาล ความเป็นส่วนตัวของข้อมูล และการบังคับใช้สัญญาอัจฉริยะ อุปสรรคสำคัญอีกประการหนึ่งในการนำบล็อคเชนไปใช้กับระบบและขั้นตอนที่อยู่อาศัยในปัจจุบันคือความเข้ากันได้ โปรโตคอลหรือมาตรฐานที่เข้ากันไม่ได้ซึ่งใช้โดยแพลตฟอร์มกระจายอำนาจต่างๆ อาจทำให้การรวมเข้ากับระบบเดิมและแลกเปลี่ยนข้อมูลทำได้ยากขึ้น เพื่อใช้ประโยชน์จากบล็อกเชนในอสังหาริมทรัพย์อย่างเต็มที่และเอาชนะอุปสรรคเหล่านี้ในการทำงานร่วมกัน จำเป็นต้องมีความร่วมมือทั่วทั้งอุตสาหกรรมและการริเริ่มด้านมาตรฐาน
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ
สอดคล้องกับ แนวทางโครงการที่เชื่อถือได้โปรดทราบว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในหน้านี้ไม่ได้มีจุดมุ่งหมายและไม่ควรตีความว่าเป็นคำแนะนำทางกฎหมาย ภาษี การลงทุน การเงิน หรือรูปแบบอื่นใด สิ่งสำคัญคือต้องลงทุนเฉพาะในสิ่งที่คุณสามารถที่จะสูญเสียได้ และขอคำแนะนำทางการเงินที่เป็นอิสระหากคุณมีข้อสงสัยใดๆ สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม เราขอแนะนำให้อ้างอิงข้อกำหนดและเงื่อนไขตลอดจนหน้าช่วยเหลือและสนับสนุนที่ผู้ออกหรือผู้ลงโฆษณาให้ไว้ MetaversePost มุ่งมั่นที่จะรายงานที่ถูกต้องและเป็นกลาง แต่สภาวะตลาดอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
เกี่ยวกับผู้เขียน
Viktoriia เป็นนักเขียนในหัวข้อด้านเทคโนโลยีที่หลากหลาย รวมถึง Web3.0, AI และสกุลเงินดิจิตอล ประสบการณ์ที่กว้างขวางของเธอทำให้เธอสามารถเขียนบทความเชิงลึกสำหรับผู้ชมในวงกว้าง
บทความอื่น ๆ
Viktoriia เป็นนักเขียนในหัวข้อด้านเทคโนโลยีที่หลากหลาย รวมถึง Web3.0, AI และสกุลเงินดิจิตอล ประสบการณ์ที่กว้างขวางของเธอทำให้เธอสามารถเขียนบทความเชิงลึกสำหรับผู้ชมในวงกว้าง
