Залог
Что такое Залог?
Залог – это ценный объект, который кредитор может конфисковать у заемщика, если заемщик не сможет погасить кредит в соответствии с согласованными условиями. Типичным примером является получение ипотечного кредита. Как правило, банк потребует от вас предоставить залог в виде вашего дома. Это означает, что если вы не выполните требования по погашению ипотечного кредита, банк имеет право вернуть ваш дом во владение. Затем банк может продать ваш дом, чтобы вернуть деньги, которые он вам одолжил. Залог служит для кредитора гарантией того, что заемная сумма будет погашена, даже если заемщик не погасит кредит в соответствии с обещанием.
Понимание обеспечения
Залогом в кредитных соглашениях является обещание заемщиком определенного имущества кредитору для обеспечения погашения кредита. Обеспечение защищает кредитора от дефолта заемщика и, таким образом, может быть использовано для погашения кредита, если заемщик не уплатит основную сумму долга и проценты в соответствии с условиями кредитного соглашения.
Поскольку обеспечение обеспечивает защиту, кредиторы часто могут предлагать более низкие процентные ставки по кредитам с обеспечением. В зависимости от вида и стоимости залога процентная ставка может быть снижена на несколько процентных пунктов. Годовая процентная ставка (APR) по необеспеченному кредиту, например, часто значительно больше, чем по обеспеченному кредиту или кредиту бортового журнала.
В случае невыполнения заемщиком обязательств по кредиту (вследствие неплатежеспособности или иного события) имущество, заложенное в качестве залога, конфискуется, и кредитор становится собственником имущества. Например, в обычной сделке по ипотечному кредиту недвижимость, приобретенная с помощью кредита, выступает в качестве залога. Если покупатель не может погасить долг в соответствии с ипотечным договором, кредитор может вступить во владение имуществом через юридический процесс обращения взыскания. Если есть вторая ипотека, первоначальная ипотечная задолженность погашается первой, а оставшиеся денежные средства используются для выплаты второй ипотеки. Ломбард — типичный пример компании, которая принимает в качестве залога различные товары.
Прочитайте соответствующие статьи:
«Вернуться к указателю глоссарияОтказ от ответственности
В соответствии с Руководство трастового проектаОбратите внимание, что информация, представленная на этой странице, не предназначена и не должна интерпретироваться как юридическая, налоговая, инвестиционная, финансовая или любая другая форма консультации. Важно инвестировать только то, что вы можете позволить себе потерять, и обращаться за независимой финансовой консультацией, если у вас есть какие-либо сомнения. Для получения дополнительной информации мы предлагаем обратиться к положениям и условиям, а также к страницам справки и поддержки, предоставленным эмитентом или рекламодателем. MetaversePost стремится предоставлять точную и объективную отчетность, однако рыночные условия могут быть изменены без предварительного уведомления.
Об авторе
Дамир — руководитель группы, менеджер по продукту и редактор в Metaverse Post, охватывающие такие темы, как AI/ML, AGI, LLM, Metaverse и Web3-связанные поля. Его статьи ежемесячно привлекают огромную аудиторию, насчитывающую более миллиона пользователей. Похоже, он эксперт с 10-летним опытом работы в области SEO и цифрового маркетинга. Дамир упоминается в Mashable, Wired, Cointelegraph, The New Yorker, Inside.com, Entrepreneur, BeInCrypto и другие издания. Он путешествует между ОАЭ, Турцией, Россией и СНГ в качестве цифрового кочевника. Дамир получил степень бакалавра в области физики, что, по его мнению, дало ему навыки критического мышления, необходимые для достижения успеха в постоянно меняющемся мире Интернета.
Другие статьи
Дамир — руководитель группы, менеджер по продукту и редактор в Metaverse Post, охватывающие такие темы, как AI/ML, AGI, LLM, Metaverse и Web3-связанные поля. Его статьи ежемесячно привлекают огромную аудиторию, насчитывающую более миллиона пользователей. Похоже, он эксперт с 10-летним опытом работы в области SEO и цифрового маркетинга. Дамир упоминается в Mashable, Wired, Cointelegraph, The New Yorker, Inside.com, Entrepreneur, BeInCrypto и другие издания. Он путешествует между ОАЭ, Турцией, Россией и СНГ в качестве цифрового кочевника. Дамир получил степень бакалавра в области физики, что, по его мнению, дало ему навыки критического мышления, необходимые для достижения успеха в постоянно меняющемся мире Интернета.
