Rolul Blockchain-ului în revoluționarea tranzacțiilor imobiliare și a proprietății
Pe scurt
Explorând Blockchain în imobiliare: Acest articol analizează potențialul de transformare al tehnologiei blockchain în industria imobiliară. De la îmbunătățirea transparenței și securității până la eficientizarea tranzacțiilor și îmbunătățirea lichidității pieței, blockchain oferă numeroase beneficii. În ciuda promisiunii, provocările precum claritatea reglementărilor și problemele de interoperabilitate trebuie abordate pentru o adoptare pe scară largă. Prin examinarea cazurilor de utilizare și a potențialelor soluții, acest articol oferă perspective asupra viitorului blockchain în domeniul imobiliar
Tehnologiile emergente transformă metodele convenționale de desfășurare a afacerilor. Blockchain este unul dintre acele concepte care provoacă o dezvoltare destul de mare. A fost cunoscut mai întâi ca baza tehnologică a criptomonedelor precum Bitcoin, dar acum transformă o serie de sectoare, inclusiv locuințe. Ce este cripto și blockchain imobiliare și cum funcționează?
Blockchain este un registru descentralizat de tranzacții sau un lanț de blocuri conectate care poate fi folosit pentru a digitiza orice tip de informații. Deoarece informațiile nu pot fi modificate fără aprobarea majorității participanților, tehnologia are potențialul de a servi drept instrument pentru demonstrarea fiabilității bazelor de date. Atunci când fiabilitatea, încrederea și absența fraudei sau furtului de date sunt necesare, este relevantă.
Cum poate fi folosit blockchain-ul în industria imobiliară și care sunt beneficiile acestuia? Transparența este unul dintre principalele avantaje pe care blockchain-ul le oferă în tranzacțiile imobiliare. Toate părțile interesate - cumpărători, vânzători și agenți pot accesa un registru partajat care conține un istoric complet al proprietății, inclusiv modificările de proprietate, garanțiile și evidențele de întreținere - prin utilizarea tehnologiei registrului descentralizat. Datorită acestei transparențe, există mai puține șanse de dezacord și nu este nevoie ca intermediari să confirme legitimitatea documentelor.
În plus, un registru descentralizat poate scurta foarte mult timpii de tranzacție. Deoarece tranzacțiile tradiționale cu locuințe includ mai multe părți și intermediari, acestea pot presupune o mulțime de documente și pot dura mult timp pentru a fi procesate. Contractele inteligente, care sunt contracte care se execută automat, cu termenii acordului introduși direct în cod, folosesc descentralizarea pentru a automatiza o serie de sarcini legate de tranzacții. Atunci când sunt îndeplinite anumite criterii, inclusiv inspecțiile de finisare sau îndeplinirea cerințelor de finanțare, contractele inteligente pot facilita transferul de bani în industria imobiliară. Procesul tranzacției poate fi simplificat prin această automatizare, iar cheltuielile aferente pot fi, de asemenea, reduse.
În plus, aplicațiile blockchain din domeniul imobiliar îmbunătățesc securitatea și reduc posibilitatea de fraudă în tranzacții. Deoarece registrul este descentralizat, datele sunt păstrate într-o rețea de computere, oferind protecție împotriva manipulării sau modificării. Deoarece fiecare tranzacție este conectată criptografic cu cea dinaintea ei, se formează un lanț de blocuri care este aproape greu de schimbat înapoi fără a schimba și toate blocurile care vin după ea. Această imuabilitate reduce posibilitatea unor acte frauduloase, cum ar fi falsificarea sau frauda la titlu, și garantează acuratețea înregistrărilor proprietății.
Deși va dura până la zece ani pentru ca noua tehnologie să fie utilizată pe scară largă, programatorii lucrează deja activ la ea. Se anticipează că tehnologia va evolua de la o potențială noutate la un instrument de interes pentru întregi sectoare economice. Blockchain, de exemplu, poate fi folosit pentru a organiza noi tipuri de titluri, înregistrări și tranzacții în industria imobiliară. Procesul de transfer al proprietății va fi verificat de blocurile înregistrate ale sistemului blockchain, care vor verifica, de asemenea, datele proprietarului, contractele și tranzacțiile cu bani.
Metaverse Post consideră că acest lucru va elimina cumva terți - avocați, agenți imobiliari și membri ai personalului camerelor de înregistrare - care primesc comisioane din tranzacții. 1% până la 2% minim din valoarea totală a tranzacției. În plus, vor exista mai puține șanse de fraudă la închirierea sau vânzarea de apartamente, de exemplu, și mai puțin timp petrecut cu tranzacțiile și pregătirea certificatelor. Clienții vor avea acces non-stop la platforme specializate care vor opri falsificarea datelor și vor simplifica procesul de inspectare a proprietăților înainte de vânzare. Asta e defiCeea ce face ca investițiile imobiliare în blockchain să fie atât de tentante recent.
Capacitatea blockchain-ului de a crește lichiditatea pieței este un beneficiu cheie pentru industria imobiliară. În mod tradițional, activele imobiliare au fost nelichide, iar tranzacțiile ar putea dura săptămâni sau chiar luni pentru a se finaliza. Cu toate acestea, tokenizarea – procesul de separare a unei proprietăți în token-uri digitale care reflectă mizele de proprietate – permite sistemelor bazate pe blockchain să susțină proprietatea fracționată a proprietăților.
Pentru a fi mai specific, vă putem oferi un exemplu despre modul în care unii oameni îl folosesc acum sau, cu alte cuvinte, cazuri de utilizare a blockchainului și a cripto-ului: proprietarul unei proprietăți din Israel a vândut-o cu cinci mii de bitcoini în 2012, marcând primul caz înregistrat de tranzacție financiară imobiliară. Astăzi, companiile blockchain rezidențiale și imobiliare legate de criptomonede sunt disponibile în Canada, Londra, Elveția, Grecia, Spania, SUA și mai ales în Emiratele Arabe Unite. Utilizarea în expansiune de către diverse sectoare a tehnologiei blockchain este afectată de dificultăți, în ciuda tuturor beneficiilor sale. . Cerința privind cadrele legale și claritatea de reglementare pentru a supraveghea tranzacțiile bazate pe blockchain este una dintre aceste bariere. Pe măsură ce tehnologia blockchain provoacă ideile convenționale de proprietate și transfer de proprietate, autoritățile trebuie să creeze noi legi care să se ocupe de problemele juridice, inclusiv problemele jurisdicționale, confidențialitatea datelor și aplicarea inteligentă a contractelor. Un alt obstacol major în calea implementării blockchain-ului în sistemele și procedurile actuale de locuințe este compatibilitatea. Protocoalele sau standardele incompatibile utilizate de diverse platforme descentralizate pot face mai dificilă integrarea cu sistemele vechi și schimbul de date cu ușurință. Pentru a utiliza pe deplin blockchain în domeniul imobiliar și a depăși aceste obstacole în calea interoperabilității, sunt necesare inițiative de cooperare și standardizare la nivel de industrie.
Declinare a responsabilităţii
În conformitate cu Ghidurile proiectului Trust, vă rugăm să rețineți că informațiile furnizate pe această pagină nu sunt destinate și nu trebuie interpretate ca fiind consiliere juridică, fiscală, investițională, financiară sau orice altă formă de consiliere. Este important să investești doar ceea ce îți poți permite să pierzi și să cauți sfaturi financiare independente dacă ai îndoieli. Pentru informații suplimentare, vă sugerăm să consultați termenii și condițiile, precum și paginile de ajutor și asistență furnizate de emitent sau agent de publicitate. MetaversePost se angajează să raporteze corecte, imparțial, dar condițiile de piață pot fi modificate fără notificare.
Despre autor
Viktoriia este un scriitor pe o varietate de subiecte tehnologice, inclusiv Web3.0, AI și criptomonede. Experiența ei vastă îi permite să scrie articole interesante pentru un public mai larg.
Mai multe articole
Viktoriia este un scriitor pe o varietate de subiecte tehnologice, inclusiv Web3.0, AI și criptomonede. Experiența ei vastă îi permite să scrie articole interesante pentru un public mai larg.
