Peranan Blockchain dalam Merevolusikan Transaksi Hartanah dan Pemilikan Harta
Secara ringkas
Meneroka Blockchain dalam Hartanah: Artikel ini menyelidiki potensi transformatif teknologi blockchain dalam industri hartanah. Daripada meningkatkan ketelusan dan keselamatan kepada memperkemas urus niaga dan meningkatkan kecairan pasaran, blockchain menawarkan banyak faedah. Walaupun dijanjikan, cabaran seperti kejelasan peraturan dan isu saling kendali mesti ditangani untuk penerimaan yang meluas. Dengan meneliti kes penggunaan dan penyelesaian yang berpotensi, artikel ini memberikan pandangan tentang masa depan blockchain dalam hartanah
Teknologi baru muncul sedang mengubah kaedah konvensional dalam menjalankan perniagaan. Blockchain adalah salah satu konsep yang menyebabkan perkembangan yang agak besar. Ia pada mulanya dikenali sebagai asas teknologi mata wang kripto seperti Bitcoin, tetapi kini ia mengubah beberapa sektor, termasuk perumahan. Apakah hartanah crypto dan blockchain dan bagaimana ia berfungsi?
Blockchain ialah lejar transaksi terpencar atau rantaian blok bersambung yang boleh digunakan untuk mendigitalkan sebarang jenis maklumat. Memandangkan maklumat tidak boleh diubah tanpa kelulusan majoriti peserta, teknologi berpotensi untuk berfungsi sebagai alat untuk menunjukkan kebolehpercayaan pangkalan data. Apabila kebolehpercayaan, keyakinan, dan ketiadaan penipuan atau kecurian data diperlukan, ia adalah relevan.
Bagaimanakah blockchain boleh digunakan dalam industri hartanah dan apakah faedahnya? Ketelusan adalah salah satu kelebihan utama yang ditawarkan oleh blockchain dalam urus niaga hartanah. Semua pihak yang berminat—pembeli, penjual dan ejen boleh mengakses lejar kongsi yang mengandungi sejarah lengkap harta itu, termasuk perubahan pemilikan, lien dan rekod penyelenggaraan—dengan menggunakan teknologi lejar terpencar. Disebabkan ketelusan ini, peluang perselisihan pendapat berkurangan dan tidak perlu orang tengah mengesahkan kesahihan kertas.
Tambahan pula, lejar terdesentralisasi boleh memendekkan masa transaksi. Oleh kerana urus niaga perumahan tradisional termasuk beberapa pihak dan orang tengah, mereka boleh memerlukan banyak kertas kerja dan mengambil masa yang lama untuk diproses. Kontrak pintar, yang merupakan kontrak laksana sendiri dengan syarat perjanjian yang dimasukkan terus ke dalam kod, menggunakan desentralisasi untuk mengautomasikan beberapa tugas berkaitan transaksi. Apabila kriteria tertentu dipenuhi, termasuk menyelesaikan pemeriksaan atau memenuhi keperluan pembiayaan, kontrak pintar boleh memudahkan pemindahan wang dalam industri hartanah. Proses transaksi boleh dipermudahkan dengan automasi ini, dan perbelanjaan berkaitan juga boleh dikurangkan.
Selain itu, aplikasi blockchain dalam hartanah meningkatkan keselamatan dan mengurangkan kemungkinan penipuan dalam tawaran. Memandangkan lejar tidak berpusat, data disimpan merentasi rangkaian komputer, memberikan perlindungan terhadap manipulasi atau perubahan. Memandangkan setiap urus niaga disambungkan secara kriptografi kepada yang sebelumnya, rantaian blok terbentuk yang hampir sukar untuk diubah ke belakang tanpa mengubah semua blok yang datang selepasnya. Ketidakbolehubahan ini mengurangkan kemungkinan tindakan penipuan seperti pemalsuan atau penipuan hak milik dan menjamin ketepatan rekod harta.
Walaupun ia akan mengambil masa sehingga sepuluh tahun untuk teknologi baharu itu digunakan secara meluas, pengaturcara sudah pun mengusahakannya secara aktif. Dijangkakan bahawa teknologi itu akan berkembang daripada potensi kebaharuan kepada alat yang menarik minat keseluruhan sektor ekonomi. Blockchain, sebagai contoh, boleh digunakan untuk mengatur jenis hakmilik, pendaftaran dan transaksi baharu dalam industri hartanah. Proses pemindahan pemilikan harta akan disahkan oleh blok direkodkan sistem blockchain, yang juga akan mengesahkan data pemilik, kontrak dan transaksi wang.
Metaverse Post berpendapat bahawa ini entah bagaimana akan mengeluarkan pihak ketiga—peguam, broker barang dan kakitangan ruang pendaftaran—yang mendapat komisen daripada urus niaga. 1% hingga 2% minimum daripada jumlah nilai transaksi. Tambahan pula, peluang penipuan akan berkurangan apabila menyewa atau menjual apartmen, contohnya, dan kurang masa yang dihabiskan untuk transaksi dan penyediaan sijil. Pelanggan akan mempunyai akses sepanjang masa ke platform khusus yang akan menghentikan pemalsuan data dan menyelaraskan proses memeriksa hartanah sebelum menjual. Itu defiakhir-akhir ini apa yang menjadikan pelaburan hartanah blockchain begitu menggoda baru-baru ini.
Keupayaan blockchain untuk meningkatkan kecairan pasaran adalah manfaat utama untuk industri hartanah. Secara tradisinya, aset perumahan tidak cair, dan transaksi mungkin mengambil masa berminggu-minggu atau bahkan berbulan-bulan untuk diselesaikan. Walau bagaimanapun, tokenisasi—proses mengasingkan harta menjadi token digital yang mencerminkan kepentingan pemilikan—membolehkan sistem berasaskan rantaian blok menyokong pemilikan pecahan hartanah.
Untuk lebih spesifik, kami boleh memberikan anda contoh bagaimana sesetengah orang menggunakannya sekarang atau dengan kata lain, kes penggunaan blokchain dan crypto: Pemilik hartanah di Israel menjualnya untuk lima ribu bitcoin pada tahun 2012, menandakan yang pertama kes rekod transaksi kewangan berkaitan hartanah. Hari ini, syarikat blockchain kediaman dan hartanah berkaitan mata wang kripto boleh didapati di Kanada, London, Switzerland, Greece, Sepanyol, Amerika Syarikat dan kebanyakannya di UAE. Penggunaan yang semakin meluas oleh pelbagai sektor untuk teknologi blockchain dibelenggu dengan kesukaran walaupun semua manfaatnya . Keperluan untuk rangka kerja undang-undang dan kejelasan peraturan untuk mengawasi urus niaga berasaskan blokchain adalah salah satu halangan tersebut. Memandangkan teknologi blockchain mencabar idea konvensional pemilikan dan pemindahan harta, pihak berkuasa perlu mencipta undang-undang baharu yang mengendalikan hal undang-undang, termasuk masalah bidang kuasa, privasi data dan penguatkuasaan kontrak pintar. Satu lagi halangan utama untuk melaksanakan blockchain ke dalam sistem dan prosedur perumahan semasa ialah keserasian. Protokol atau piawaian yang tidak serasi yang digunakan oleh pelbagai platform terpencar mungkin menjadikannya lebih sukar untuk disepadukan dengan sistem warisan dan bertukar-tukar data dengan mudah. Untuk menggunakan sepenuhnya rantaian blok dalam hartanah dan mengatasi halangan kepada kebolehoperasian ini, kerjasama seluruh industri dan inisiatif penyeragaman diperlukan.
Penafian
Selaras dengan Garis panduan Projek Amanah, sila ambil perhatian bahawa maklumat yang diberikan pada halaman ini tidak bertujuan untuk menjadi dan tidak seharusnya ditafsirkan sebagai nasihat undang-undang, cukai, pelaburan, kewangan atau sebarang bentuk nasihat lain. Adalah penting untuk hanya melabur apa yang anda mampu kehilangan dan mendapatkan nasihat kewangan bebas jika anda mempunyai sebarang keraguan. Untuk maklumat lanjut, kami mencadangkan merujuk kepada terma dan syarat serta halaman bantuan dan sokongan yang disediakan oleh pengeluar atau pengiklan. MetaversePost komited kepada laporan yang tepat dan tidak berat sebelah, tetapi keadaan pasaran tertakluk kepada perubahan tanpa notis.
Tentang Pengarang
Viktoriia adalah seorang penulis mengenai pelbagai topik teknologi termasuk Web3.0, AI dan mata wang kripto. Pengalamannya yang luas membolehkannya menulis artikel yang bernas untuk khalayak yang lebih luas.
lebih banyak artikel
Viktoriia adalah seorang penulis mengenai pelbagai topik teknologi termasuk Web3.0, AI dan mata wang kripto. Pengalamannya yang luas membolehkannya menulis artikel yang bernas untuk khalayak yang lebih luas.
