עקיף
מה עקיף?
בטחונות הם חפץ יקר ערך שמלווה יכול להחרים מהלווה אם הלווה לא יחזיר הלוואה לפי התנאים שסוכמו. דוגמה נפוצה היא כאשר אתה מקבל משכנתא. בדרך כלל, הבנק ידרוש ממך להציע בטחונות בצורת הבית שלך. זה מרמז שאם לא תעמוד בדרישות החזר המשכנתא שלך, לבנק יש סמכות להחזיר את הבית שלך. לאחר מכן הבנק יכול למכור את הבית שלך כדי להחזיר את הכסף שהוא הלווה לך. בטחונות משמשים הבטחה למלווה כי הסכום שנלווה יוחזר גם אם הלווה לא יחזיר את ההלוואה כפי שהובטח.
הבנת בטחונות
בטחונות בהסדרי הלוואות הם הבטחה של הלווה לנכס ספציפי למלווה כדי להבטיח את החזר ההלוואה. הביטחונות מגינים על המלווה מפני כשל של הלווה ובכך ניתן להשתמש בהם לקיזוז ההלוואה אם הלווה לא ישלם את העיקרון והריבית בהתאם לתנאי הסכם ההלוואה.
מכיוון שביטחונות מספקים הגנה, מלווים יכולים לעתים קרובות להציע ריביות נמוכות יותר על הלוואות עם בטחונות. בהתאם לסוג הבטוחה ושוויה, ניתן להפחית את הריבית במספר נקודות אחוז. ה אחוז אחוז שנתי (אפריל) על הלוואה לא מובטחת, למשל, הרבה פעמים גדול יותר מאשר על הלוואה מובטחת או הלוואה ביומן.
אם הלווה נכשל בהלוואה (עקב חדלות פירעון או אירוע אחר), הנכס המשועבד כבטוחה מעוקל, והמלווה הופך לבעלים של הנכס. בעסקת הלוואת משכנתא רגילה, למשל, המקרקעין הנרכשים בהלוואה משמשים כבטוחה. במידה והקונה לא מצליח להחזיר את החוב בהתאם להסכם המשכנתא, יכול המלווה להשתלט על הנכס בהליך משפטי של עיקול. אם יש משכנתא שנייה, חוב המשכנתא המקורי נפרע תחילה, כאשר יתרת המזומנים מנוצלת להורדת המשכנתא השנייה. משכון הוא דוגמה נפוצה לחברה שמקבלת מגוון מוצרים כבטוחה.
קרא מאמרים קשורים:
« חזרה לאינדקס מילון המונחיםכתב ויתור
בקנה אחד עם הנחיות פרויקט אמון, אנא שים לב שהמידע המסופק בדף זה אינו מיועד ואין לפרש אותו כייעוץ משפטי, מס, השקעות, פיננסי או כל צורה אחרת של ייעוץ. חשוב להשקיע רק את מה שאתה יכול להרשות לעצמך להפסיד ולפנות לייעוץ פיננסי עצמאי אם יש לך ספק. למידע נוסף, אנו מציעים להתייחס לתנאים ולהגבלות וכן לדפי העזרה והתמיכה שסופקו על ידי המנפיק או המפרסם. MetaversePost מחויבת לדיווח מדויק וחסר פניות, אך תנאי השוק עשויים להשתנות ללא הודעה מוקדמת.
על המחבר
דמיר הוא ראש הצוות, מנהל המוצר והעורך ב Metaverse Post, המכסה נושאים כגון AI/ML, AGI, LLMs, Metaverse ו Web3-בתחומים משיקים. המאמרים שלו מושכים קהל עצום של למעלה ממיליון משתמשים מדי חודש. נראה שהוא מומחה עם ניסיון של 10 שנים בקידום אתרים ושיווק דיגיטלי. דמיר הוזכר ב-Mashable, Wired, Cointelegraph, The New Yorker, Inside.com, Entrepreneur, BeInCrypto ופרסומים אחרים. הוא נודד בין איחוד האמירויות, טורקיה, רוסיה וחבר העמים כנווד דיגיטלי. דמיר סיים תואר ראשון בפיזיקה, שלדעתו נתן לו את כישורי החשיבה הביקורתית הדרושים כדי להצליח בנוף המשתנה ללא הרף של האינטרנט.
מאמרים נוספים
דמיר הוא ראש הצוות, מנהל המוצר והעורך ב Metaverse Post, המכסה נושאים כגון AI/ML, AGI, LLMs, Metaverse ו Web3-בתחומים משיקים. המאמרים שלו מושכים קהל עצום של למעלה ממיליון משתמשים מדי חודש. נראה שהוא מומחה עם ניסיון של 10 שנים בקידום אתרים ושיווק דיגיטלי. דמיר הוזכר ב-Mashable, Wired, Cointelegraph, The New Yorker, Inside.com, Entrepreneur, BeInCrypto ופרסומים אחרים. הוא נודד בין איחוד האמירויות, טורקיה, רוסיה וחבר העמים כנווד דיגיטלי. דמיר סיים תואר ראשון בפיזיקה, שלדעתו נתן לו את כישורי החשיבה הביקורתית הדרושים כדי להצליח בנוף המשתנה ללא הרף של האינטרנט.
