Peran Blockchain dalam Merevolusi Transaksi Real Estat dan Kepemilikan Properti
Singkatnya
Menjelajahi Blockchain di Real Estat: Artikel ini menggali potensi transformatif teknologi blockchain di industri real estat. Mulai dari meningkatkan transparansi dan keamanan hingga menyederhanakan transaksi dan meningkatkan likuiditas pasar, blockchain menawarkan banyak manfaat. Meski menjanjikan, tantangan seperti kejelasan peraturan dan masalah interoperabilitas harus diatasi agar bisa diadopsi secara luas. Dengan memeriksa kasus penggunaan dan solusi potensial, artikel ini memberikan wawasan tentang masa depan blockchain di bidang real estate
Teknologi yang berkembang mengubah metode konvensional dalam menjalankan bisnis. Blockchain adalah salah satu konsep yang menyebabkan perkembangan yang cukup besar. Ini pertama kali dikenal sebagai basis teknologi mata uang kripto seperti Bitcoin, namun kini mentransformasikan sejumlah sektor, termasuk perumahan. Apa itu real estate kripto dan blockchain dan bagaimana cara kerjanya?
Blockchain adalah buku besar transaksi terdesentralisasi atau rantai blok terhubung yang dapat digunakan untuk mendigitalkan segala jenis informasi. Karena informasi tidak dapat diubah tanpa persetujuan mayoritas peserta, teknologi mempunyai potensi untuk berfungsi sebagai alat untuk menunjukkan keandalan database. Ketika ketergantungan, kepercayaan, dan tidak adanya penipuan atau pencurian data diperlukan, hal ini menjadi relevan.
Bagaimana blockchain dapat digunakan dalam industri real estate dan apa manfaatnya? Transparansi adalah salah satu keuntungan utama yang ditawarkan blockchain dalam transaksi real estate. Semua pihak yang berkepentingan—pembeli, penjual, dan agen dapat mengakses buku besar bersama yang berisi riwayat lengkap properti, termasuk perubahan kepemilikan, hak gadai, dan catatan pemeliharaan—dengan menggunakan teknologi buku besar yang terdesentralisasi. Karena transparansi ini, kecil kemungkinan terjadinya perselisihan dan tidak diperlukan perantara untuk memastikan keabsahan surat-surat tersebut.
Selain itu, buku besar yang terdesentralisasi dapat mempersingkat waktu transaksi. Karena transaksi perumahan tradisional melibatkan beberapa pihak dan perantara, transaksi ini memerlukan banyak dokumen dan memakan waktu lama untuk diproses. Kontrak pintar, yang merupakan kontrak yang dijalankan sendiri dengan ketentuan perjanjian yang langsung dimasukkan ke dalam kode, menggunakan desentralisasi untuk mengotomatiskan sejumlah tugas terkait transaksi. Ketika kriteria tertentu terpenuhi, termasuk menyelesaikan inspeksi atau memenuhi persyaratan pembiayaan, kontrak pintar dapat mempermudah transfer uang di industri real estate. Proses transaksi dapat disederhanakan dengan otomatisasi ini, dan biaya terkait juga dapat dikurangi.
Selain itu, aplikasi blockchain di real estate meningkatkan keamanan dan menurunkan kemungkinan penipuan dalam transaksi. Karena buku besar didesentralisasi, data disimpan di seluruh jaringan komputer, memberikan perlindungan terhadap manipulasi atau perubahan. Karena setiap transaksi terhubung secara kriptografis dengan transaksi sebelumnya, terbentuklah rantai blok yang hampir sulit untuk diubah ke belakang tanpa juga mengubah semua blok yang datang setelahnya. Kekekalan ini mengurangi kemungkinan tindakan penipuan seperti pemalsuan atau penipuan hak milik dan menjamin keakuratan catatan properti.
Meskipun dibutuhkan waktu hingga sepuluh tahun agar teknologi baru ini dapat digunakan secara luas, para pemrogram sudah mengerjakannya secara aktif. Teknologi ini diperkirakan akan berkembang dari potensi baru menjadi alat yang menarik bagi seluruh sektor ekonomi. Blockchain, misalnya, dapat digunakan untuk mengatur jenis kepemilikan, pendaftaran, dan transaksi baru di industri real estate. Proses pengalihan kepemilikan properti akan diverifikasi oleh blok tercatat sistem blockchain, yang juga akan memverifikasi data pemilik, kontrak, dan transaksi uang.
Metaverse Post berpendapat bahwa hal ini akan menghilangkan pihak ketiga—pengacara, agen properti, dan anggota staf kamar pendaftaran—yang mendapat komisi dari transaksi tersebut. Minimal 1% hingga 2% dari total nilai transaksi. Selain itu, peluang penipuan ketika menyewa atau menjual apartemen, misalnya, akan lebih kecil, dan waktu yang dihabiskan untuk transaksi dan persiapan sertifikat akan lebih sedikit. Pelanggan akan memiliki akses sepanjang waktu ke platform khusus yang akan menghentikan pemalsuan data dan menyederhanakan proses pemeriksaan properti sebelum dijual. Itu defiInilah yang membuat investasi real estat blockchain begitu menggiurkan akhir-akhir ini.
Kemampuan blockchain untuk meningkatkan likuiditas pasar merupakan manfaat utama bagi industri real estat. Secara tradisional, aset perumahan tidak likuid, dan transaksi mungkin memerlukan waktu berminggu-minggu atau bahkan berbulan-bulan untuk diselesaikan. Namun, tokenisasi—proses pemisahan properti menjadi token digital yang mencerminkan kepemilikan—memungkinkan sistem berbasis blockchain untuk mendukung kepemilikan fraksional atas properti.
Untuk lebih spesifiknya, kami dapat memberi Anda contoh bagaimana beberapa orang menggunakannya saat ini atau dengan kata lain, kasus penggunaan blockchain dan kripto: Pemilik sebuah properti di Israel menjualnya seharga lima ribu bitcoin pada tahun 2012, menandai yang pertama kasus tercatat transaksi keuangan terkait real estat. Saat ini, perusahaan-perusahaan blockchain residensial dan real estat yang berhubungan dengan mata uang kripto tersedia di Kanada, London, Swiss, Yunani, Spanyol, AS, dan sebagian besar di UEA. Meningkatnya penggunaan teknologi blockchain oleh berbagai sektor mengalami kesulitan meskipun semua manfaatnya . Persyaratan kerangka hukum dan kejelasan peraturan untuk mengawasi transaksi berbasis blockchain adalah salah satu hambatan tersebut. Ketika teknologi blockchain menantang gagasan konvensional tentang kepemilikan dan pengalihan properti, pihak berwenang perlu membuat undang-undang baru yang menangani masalah hukum, termasuk masalah yurisdiksi, privasi data, dan penegakan kontrak pintar. Kendala besar lainnya dalam menerapkan blockchain ke dalam sistem dan prosedur perumahan saat ini adalah kompatibilitas. Protokol atau standar yang tidak kompatibel yang digunakan oleh berbagai platform terdesentralisasi dapat mempersulit integrasi dengan sistem lama dan pertukaran data dengan mudah. Untuk sepenuhnya memanfaatkan blockchain di real estat dan mengatasi hambatan interoperabilitas ini, diperlukan kerja sama seluruh industri dan inisiatif standardisasi.
Penolakan tanggung jawab
Sejalan dengan Percayai pedoman Proyek, harap dicatat bahwa informasi yang diberikan pada halaman ini tidak dimaksudkan untuk dan tidak boleh ditafsirkan sebagai nasihat hukum, pajak, investasi, keuangan, atau bentuk nasihat lainnya. Penting untuk hanya menginvestasikan jumlah yang mampu Anda tanggung kerugiannya dan mencari nasihat keuangan independen jika Anda ragu. Untuk informasi lebih lanjut, kami menyarankan untuk merujuk pada syarat dan ketentuan serta halaman bantuan dan dukungan yang disediakan oleh penerbit atau pengiklan. MetaversePost berkomitmen terhadap pelaporan yang akurat dan tidak memihak, namun kondisi pasar dapat berubah tanpa pemberitahuan.
Tentang Penulis
Viktoriia adalah seorang penulis tentang berbagai topik teknologi termasuk Web3.0, AI dan mata uang kripto. Pengalamannya yang luas memungkinkan dia untuk menulis artikel yang berwawasan luas untuk khalayak yang lebih luas.
lebih artikel
Viktoriia adalah seorang penulis tentang berbagai topik teknologi termasuk Web3.0, AI dan mata uang kripto. Pengalamannya yang luas memungkinkan dia untuk menulis artikel yang berwawasan luas untuk khalayak yang lebih luas.
