Párhuzamos
Mi Párhuzamos?
A biztosíték értékes tárgy, amelyet a hitelező elkobozhat a hitelfelvevőtől, ha a hitelfelvevő nem fizeti vissza a kölcsönt a megállapodott feltételek szerint. Gyakori példa, amikor jelzáloghitelt veszünk fel. Általában a bank megköveteli Öntől, hogy biztosítékot kínáljon otthona formájában. Ez azt jelenti, hogy ha nem tesz eleget jelzáloghitel-törlesztési követelményeinek, a banknak jogában áll visszaszerezni otthonát. A bank ezután eladhatja a házát, hogy visszaszerezze a kölcsönadott pénzt. A fedezet biztosítékként szolgál a hitelező számára, hogy a felvett összeget akkor is visszafizetik, ha a hitelfelvevő nem az ígéretnek megfelelően fizeti vissza a kölcsönt.
A biztosítékok megértése
A hitelmegállapodásokban a biztosíték a hitelfelvevő konkrét ingatlanra vonatkozó ígérete a hitelezőnek a hitel visszafizetése érdekében. A biztosíték megvédi a hitelezőt a hitelfelvevő nemteljesítésétől, és így felhasználható a kölcsön beszámítására, ha a hitelfelvevő nem fizeti a kölcsönszerződés feltételeinek megfelelő elvet és kamatot.
Mivel a fedezet védelmet nyújt, a hitelezők gyakran alacsonyabb kamatlábakat kínálnak a fedezettel rendelkező hitelekre. A fedezet fajtájától és értékétől függően a kamat több százalékponttal csökkenthető. Az Éves százalékarány (THM) a fedezetlen kölcsön esetében például gyakran lényegesen nagyobb, mint a fedezett kölcsönnél vagy a hajónaplónál.
Ha a hitelfelvevő (fizetésképtelenség vagy más esemény miatt) nem teljesíti a kölcsönt, a biztosítékként elzálogosított ingatlan elvész, és a kölcsönadó lesz az ingatlan tulajdonosa. Egy normál jelzáloghitel ügylet során például a hitellel vásárolt ingatlan fedezetként szolgál. Ha a vevő nem törleszti a tartozását a jelzálogszerződésnek megfelelően, a kölcsönbeadó az ingatlant a végrehajtás jogi eljárásával veheti birtokba. Ha van második jelzáloghitel, először az eredeti jelzáloghitel-tartozást fizetik ki, a fennmaradó készpénzt pedig a második jelzálog törlesztésére használják fel. A zálogügynök egy gyakori példa egy olyan vállalatra, amely különféle termékeket fogad el fedezetként.
Olvassa el a kapcsolódó cikkeket:
«Vissza a szójegyzék indexéhezA felelősség megtagadása
Összhangban a A Trust Project irányelvei, kérjük, vegye figyelembe, hogy az ezen az oldalon közölt információk nem minősülnek jogi, adózási, befektetési, pénzügyi vagy bármilyen más formájú tanácsnak, és nem is értelmezhetők. Fontos, hogy csak annyit fektessen be, amennyit megengedhet magának, hogy elveszítsen, és kérjen független pénzügyi tanácsot, ha kétségei vannak. További információkért javasoljuk, hogy tekintse meg a szerződési feltételeket, valamint a kibocsátó vagy hirdető által biztosított súgó- és támogatási oldalakat. MetaversePost elkötelezett a pontos, elfogulatlan jelentéstétel mellett, de a piaci feltételek előzetes értesítés nélkül változhatnak.
A szerzőről
Damir a csapat vezetője, termékmenedzsere és szerkesztője Metaverse Post, olyan témákkal foglalkozik, mint az AI/ML, AGI, LLMs, Metaverse és Web3- kapcsolódó mezők. Cikkei havonta több mint egymillió felhasználót vonzanak. Úgy tűnik, szakértő, aki 10 éves tapasztalattal rendelkezik a SEO és a digitális marketing területén. Damirt a Mashable, Wired, Cointelegraph, The New Yorker, Inside.com, Entrepreneur, BeInCrypto és más kiadványok. Digitális nomádként utazik az Egyesült Arab Emírségek, Törökország, Oroszország és a FÁK között. Damir fizikából szerzett bachelor-diplomát, és úgy gondolja, hogy ez megadta neki azokat a kritikus gondolkodási készségeket, amelyek szükségesek ahhoz, hogy sikeres legyen az internet folyamatosan változó táján.
További cikkek
Damir a csapat vezetője, termékmenedzsere és szerkesztője Metaverse Post, olyan témákkal foglalkozik, mint az AI/ML, AGI, LLMs, Metaverse és Web3- kapcsolódó mezők. Cikkei havonta több mint egymillió felhasználót vonzanak. Úgy tűnik, szakértő, aki 10 éves tapasztalattal rendelkezik a SEO és a digitális marketing területén. Damirt a Mashable, Wired, Cointelegraph, The New Yorker, Inside.com, Entrepreneur, BeInCrypto és más kiadványok. Digitális nomádként utazik az Egyesült Arab Emírségek, Törökország, Oroszország és a FÁK között. Damir fizikából szerzett bachelor-diplomát, és úgy gondolja, hogy ez megadta neki azokat a kritikus gondolkodási készségeket, amelyek szükségesek ahhoz, hogy sikeres legyen az internet folyamatosan változó táján.
