Zalog
Što je Zalog?
Zalog je vrijedan predmet koji zajmodavac može zaplijeniti od zajmoprimca ako zajmoprimac ne vrati zajam prema dogovorenim uvjetima. Čest primjer je kada dobijete hipoteku. Obično će banka od vas tražiti da ponudite kolateral u obliku svoje kuće. To znači da ako ne ispunite uvjete za otplatu hipoteke, banka ima ovlasti vratiti vaš dom u posjed. Banka tada može prodati vašu kuću kako bi vratila novac koji vam je posudila. Kolateral služi zajmodavcu kao jamstvo da će posuđeni iznos biti vraćen čak i ako zajmoprimac ne vrati zajam kako je obećao.
Razumijevanje kolaterala
Kolateral u aranžmanima zajma je obećanje zajmoprimca određenoj imovini zajmodavcu kako bi se osigurala otplata zajma. Kolateral štiti zajmodavca od zajmoprimčevog neplaćanja i stoga se može koristiti za prebijanje zajma ako zajmoprimac ne plati glavnicu i kamatu u skladu s uvjetima ugovora o zajmu.
Budući da kolateral pruža zaštitu, zajmodavci često mogu ponuditi niže kamatne stope na zajmove s kolateralom. Ovisno o vrsti i vrijednosti kolaterala, kamata se može smanjiti za nekoliko postotnih bodova. The Godišnja stopa postotka (APR) na neosigurani zajam, na primjer, često je znatno veći nego na osigurani zajam ili zajam iz dnevnika.
Ako zajmoprimac ne otplati zajam (zbog nesolventnosti ili drugog događaja), imovina založena kao kolateral se oduzima, a zajmodavac postaje vlasnik imovine. U normalnoj transakciji hipotekarnog zajma, na primjer, nekretnina kupljena zajmom djeluje kao kolateral. Ako kupac ne vrati dug u skladu s ugovorom o hipoteci, zajmodavac može ući u posjed nekretnine kroz pravni postupak ovrhe. Ako postoji druga hipoteka, izvorni hipotekarni dug se prvo isplaćuje, a preostali novac koristi se za plaćanje druge hipoteke. Zalagaonica je čest primjer tvrtke koja prihvaća različite proizvode kao kolateral.
Pročitajte povezane članke:
«Povratak na indeks pojmovnikaIzjava o odricanju od odgovornosti
U skladu s Smjernice projekta povjerenja, imajte na umu da informacije navedene na ovoj stranici nemaju namjeru i ne smiju se tumačiti kao pravni, porezni, investicijski, financijski ili bilo koji drugi oblik savjeta. Važno je ulagati samo ono što si možete priuštiti izgubiti i potražiti neovisni financijski savjet ako imate bilo kakvih nedoumica. Za dodatne informacije predlažemo da pogledate odredbe i uvjete, kao i stranice za pomoć i podršku koje pruža izdavatelj ili oglašivač. MetaversePost je predan točnom, nepristranom izvješćivanju, ali tržišni uvjeti podložni su promjenama bez prethodne najave.
O autoru
Damir je voditelj tima, product manager i urednik u Metaverse Post, koji pokriva teme kao što su AI/ML, AGI, LLMs, Metaverse i Web3- srodna polja. Njegovi članci privlače ogromnu publiku od preko milijun korisnika svakog mjeseca. Čini se da je stručnjak s 10 godina iskustva u SEO-u i digitalnom marketingu. Damir je spomenut u Mashableu, Wiredu, Cointelegraph, The New Yorker, Inside.com, Entrepreneur, BeInCrypto i druge publikacije. Putuje između UAE, Turske, Rusije i CIS-a kao digitalni nomad. Damir je stekao diplomu prvostupnika fizike, za koju vjeruje da mu je dala vještine kritičkog razmišljanja potrebne za uspjeh u stalno promjenjivom okruženju interneta.
Više članaka
Damir je voditelj tima, product manager i urednik u Metaverse Post, koji pokriva teme kao što su AI/ML, AGI, LLMs, Metaverse i Web3- srodna polja. Njegovi članci privlače ogromnu publiku od preko milijun korisnika svakog mjeseca. Čini se da je stručnjak s 10 godina iskustva u SEO-u i digitalnom marketingu. Damir je spomenut u Mashableu, Wiredu, Cointelegraph, The New Yorker, Inside.com, Entrepreneur, BeInCrypto i druge publikacije. Putuje između UAE, Turske, Rusije i CIS-a kao digitalni nomad. Damir je stekao diplomu prvostupnika fizike, za koju vjeruje da mu je dala vještine kritičkog razmišljanja potrebne za uspjeh u stalno promjenjivom okruženju interneta.
