Lohkoketjun rooli kiinteistökauppojen ja omaisuuden omistuksen mullistamisessa
Lyhyesti
Lohkoketjun tutkiminen kiinteistöalalla: Tässä artikkelissa käsitellään lohkoketjuteknologian muutospotentiaalia kiinteistöalalla. Lohkoketju tarjoaa lukuisia etuja läpinäkyvyyden ja turvallisuuden lisäämisestä transaktioiden virtaviivaistamiseen ja markkinoiden likviditeetin parantamiseen. Lupauksesta huolimatta haasteet, kuten sääntelyn selkeys ja yhteentoimivuus, on ratkaistava, jotta ne voidaan ottaa laajasti käyttöön. Tutkimalla käyttötapauksia ja mahdollisia ratkaisuja, tämä artikkeli tarjoaa näkemyksiä blockchainin tulevaisuudesta kiinteistöalalla
Uudet teknologiat muuttavat perinteisiä liiketoiminnan menetelmiä. Blockchain on yksi niistä käsitteistä, joka aiheuttaa melkoisen valtavan kehityksen. Se tunnettiin ensin Bitcoinin kaltaisten kryptovaluuttojen teknologisena perustana, mutta nyt se muuttaa useita sektoreita, mukaan lukien asuminen. Mikä on krypto- ja lohkoketjukiinteistö ja miten se toimii?
Lohkoketju on hajautettu tapahtumarekisteri tai yhdistettyjen lohkojen ketju, jota voidaan käyttää minkä tahansa tiedon digitalisointiin. Koska tietoja ei voida muuttaa ilman osallistujien enemmistön hyväksyntää, teknologia voi toimia työkaluna tietokantojen luotettavuuden osoittamisessa. Kun luotettavuus, luottamus ja petosten tai tietovarkauksien puuttuminen ovat välttämättömiä, se on olennaista.
Miten lohkoketjua voidaan käyttää kiinteistöalalla ja mitä hyötyä siitä on? Läpinäkyvyys on yksi lohkoketjun tarjoamista tärkeimmistä eduista kiinteistökaupoissa. Kaikki kiinnostuneet osapuolet – ostajat, myyjät ja edustajat voivat käyttää jaettua pääkirjaa, joka sisältää kiinteistön täydellisen historian, mukaan lukien omistusoikeuden muutokset, panttioikeudet ja ylläpitotiedot – käyttämällä hajautettua kirjanpitotekniikkaa. Tämän läpinäkyvyyden ansiosta erimielisyyksien mahdollisuus on pienempi, eikä välikäsiä tarvitse vahvistaa papereiden laillisuutta.
Lisäksi hajautettu pääkirja voi lyhentää tapahtumaaikoja huomattavasti. Koska perinteiset asuntokaupat sisältävät useita osapuolia ja välittäjiä, niihin voi liittyä paljon paperityötä ja niiden käsittely kestää kauan. Älykkäät sopimukset, jotka ovat itsetoimivia sopimuksia, joiden sopimusehdot on sisällytetty suoraan koodiin, käyttävät hajautusta useiden tapahtumiin liittyvien tehtävien automatisoimiseen. Kun tietyt kriteerit täyttyvät, kuten tarkastusten suorittaminen tai rahoitusvaatimusten täyttäminen, älykkäät sopimukset voivat helpottaa rahansiirtoa kiinteistöalalla. Tällä automaatiolla voidaan yksinkertaistaa transaktioprosessia ja vähentää myös siihen liittyviä kuluja.
Lisäksi kiinteistöjen lohkoketjusovellukset parantavat turvallisuutta ja vähentävät petosten mahdollisuutta kaupoissa. Koska kirjanpito on hajautettu, tiedot säilytetään tietokoneverkossa, mikä suojaa manipulaatiota tai muutoksia vastaan. Koska jokainen tapahtuma on kryptografisesti yhdistetty sitä edeltävään, muodostuu lohkoketju, jota on lähes vaikea muuttaa taaksepäin muuttamatta myös kaikkia sen jälkeen tulevia lohkoja. Tämä muuttumattomuus vähentää petollisten toimien, kuten väärennösten tai omistusoikeuteen liittyvien petosten, mahdollisuutta ja takaa omaisuutta koskevien tietojen tarkkuuden.
Vaikka uuden tekniikan laajaan käyttöön ottaminen kestää jopa kymmenen vuotta, ohjelmoijat työskentelevät jo aktiivisesti sen parissa. Teknologian odotetaan kehittyvän mahdollisesta uutuudesta kokonaisia talouden sektoreita kiinnostavaksi työkaluksi. Lohkoketjua voidaan käyttää esimerkiksi uudentyyppisten nimikkeiden, rekisteröintien ja transaktioiden järjestämiseen kiinteistöalalla. Kiinteistön omistusoikeuden siirtoprosessi tarkistetaan lohkoketjujärjestelmän tallennetuilla lohkoilla, jotka myös tarkastavat omistajatiedot, sopimukset ja rahatapahtumat.
Metaverse Post uskoo, että tämä jollakin tavalla poistaa kolmannet osapuolet – asianajajat, kiinteistönvälittäjät ja rekisteröintiosastojen työntekijät – jotka saavat palkkioita liiketoimista. Vähintään 1–2 % tapahtuman kokonaisarvosta. Lisäksi esimerkiksi asuntoja vuokrattaessa tai myytäessä petosten mahdollisuus vähenee ja kaupankäyntiin ja todistusten valmisteluun kuluu vähemmän aikaa. Asiakkailla on ympäri vuorokauden pääsy erikoisalustoille, jotka estävät tietojen väärentämisen ja virtaviivaistavat kiinteistöjen tarkastusta ennen myyntiä. Se on defimikä tekee blockchain-kiinteistösijoittamisesta niin houkuttelevaa viime aikoina.
Blockchainin kyky lisätä markkinoiden likviditeettiä on kiinteistöalan keskeinen etu. Perinteisesti asuntovarat ovat olleet epälikvidejä, ja kauppojen valmistuminen voi kestää viikkoja tai jopa kuukausia. Tokenisointi – prosessi, jossa kiinteistö erotetaan digitaalisiksi tunnuksiksi, jotka kuvastavat omistusosuuksia – mahdollistaa lohkoketjupohjaisten järjestelmien tukemisen kiinteistöjen murto-osalle.
Tarkemmin sanottuna voimme tarjota sinulle esimerkin siitä, kuinka jotkut ihmiset käyttävät sitä nyt tai toisin sanoen lohkoketjun ja krypton käyttötapauksia: Israelin kiinteistön omistaja myi sen viidellä tuhannella bitcoinilla vuonna 2012, mikä oli ensimmäinen kirjattu tapaus kiinteistöihin liittyvästä rahoitustapahtumasta. Nykyään kryptovaluuttoihin liittyviä asuin- ja kiinteistöjen lohkoketjuyrityksiä on saatavilla Kanadassa, Lontoossa, Sveitsissä, Kreikassa, Espanjassa, Yhdysvalloissa ja enimmäkseen Arabiemiirikunnissa. Lohkoketjuteknologian lisääntyvä käyttö eri sektoreilla on vaivannut vaikeuksia sen kaikista eduista huolimatta. . Vaatimus oikeudellisista kehyksistä ja sääntelyn selkeydestä lohkoketjupohjaisten tapahtumien valvomiseksi on yksi tällainen este. Kun lohkoketjuteknologia haastaa perinteiset ajatukset omaisuuden omistamisesta ja siirrosta, viranomaisten on luotava uusia lakeja, jotka käsittelevät juridisia asioita, mukaan lukien toimivaltaongelmat, tietosuoja ja älykäs sopimusten täytäntöönpano. Toinen suuri este lohkoketjun käyttöönotolle nykyisiin asuntojärjestelmiin ja -menettelyihin on yhteensopivuus. Erilaisten hajautettujen alustojen käyttämät yhteensopimattomat protokollat tai standardit voivat vaikeuttaa integrointia vanhoihin järjestelmiin ja tietojen vaihtamista helpommin. Lohkoketjun täysimääräinen hyödyntäminen kiinteistöalalla ja näiden yhteentoimivuuden esteiden voittaminen edellyttää alan laajuisia yhteistyö- ja standardointialoitteita.
Vastuun kieltäminen
Mukaisesti Luottamusprojektin ohjeetHuomaa, että tällä sivulla annettuja tietoja ei ole tarkoitettu eikä niitä tule tulkita oikeudellisiksi, verotukselliseksi, sijoitus-, rahoitus- tai minkään muun muodon neuvoiksi. On tärkeää sijoittaa vain sen verran, mitä sinulla on varaa menettää, ja pyytää riippumatonta talousneuvontaa, jos sinulla on epäilyksiä. Lisätietoja saat käyttöehdoista sekä myöntäjän tai mainostajan tarjoamista ohje- ja tukisivuista. MetaversePost on sitoutunut tarkkaan, puolueettomaan raportointiin, mutta markkinaolosuhteet voivat muuttua ilman erillistä ilmoitusta.
Author
Viktoriia on kirjoittaja erilaisista teknologia-aiheista, mukaan lukien Web3.0, tekoäly ja kryptovaluutat. Hänen laajan kokemuksensa ansiosta hän voi kirjoittaa oivaltavia artikkeleita laajemmalle yleisölle.
lisää artikkeleita
Viktoriia on kirjoittaja erilaisista teknologia-aiheista, mukaan lukien Web3.0, tekoäly ja kryptovaluutat. Hänen laajan kokemuksensa ansiosta hän voi kirjoittaa oivaltavia artikkeleita laajemmalle yleisölle.
