La casa de Nueva York se venderá como NFT
La inmobiliaria estadounidense Okada & Company ha incluido su primer inmueble comercial como NFT en el mercado OpenSea con un precio de etiqueta de ETH 15,000, en un esfuerzo por encontrar nuevas formas de emplear tokens no fungibles (NFT) en transacciones inmobiliarias. Según la firma, el NFT otorga al comprador derechos exclusivos para "adquirir el edificio, todos sus derechos de uso y convenios de escritura relacionados".
“La venta del NFT no garantiza la realización de la transacción inmobiliaria, ni indica la transferencia de la escritura o título, debido a la naturaleza de las ventas de bienes inmuebles.” Señaló que “aún debe completarse el proceso inmobiliario habitual”.
Según el agente inmobiliario, solo habrá un token para esta transacción y se creará en la red Ethereum. "Pero como lanzamos la venta de la propiedad hace tres o cuatro días, todavía estamos en las fases iniciales de la venta", dijo Chris Okada, director ejecutivo de Okada & Company, a Cryptonews.com, "ya hemos tenido expresiones de interés en la compra del edificio de un número de personas.”
Mientras tanto, algunos observadores de la industria creen que Okada está explotando la venta para hacer que sus actividades sean más transparentes para los posibles compradores, en respuesta al último esfuerzo de la empresa.
"Supongo que es una estrategia de marketing, pero ¿puedes ver un edificio comercial como nft? En las manos comerciales de blockchain+, los compradores pueden examinar inmediatamente la combinación de escritura, NOI y inquilino. ¿Realmente faltan diez años? ¿15? “Siempre que esto pase, me voy a enfermar” Web 3 tuiteó el inversor Benjamin Cohen.
El acuerdo, según el fundador de Compound Labs, Robert Leshner, indicaba que el futuro de los bienes raíces estaba en cadena.
“Esta propiedad se vendió por última vez por 16.25 millones de dólares hace siete meses; ahora se anuncia por 15,000 ETH. Eso sería un NFT ¡Da la vuelta para recordar! según el empresario.
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