Εγγύηση
Τι είναι Εγγύηση?
Η εξασφάλιση είναι ένα πολύτιμο αντικείμενο που ένας δανειστής μπορεί να κατασχέσει από έναν δανειολήπτη εάν ο δανειολήπτης δεν καταφέρει να αποπληρώσει ένα δάνειο σύμφωνα με τους όρους που έχουν συμφωνηθεί. Ένα συνηθισμένο παράδειγμα είναι όταν αποκτάτε υποθήκη. Συνήθως, η τράπεζα θα σας ζητήσει να προσφέρετε εξασφαλίσεις με τη μορφή του σπιτιού σας. Αυτό σημαίνει ότι εάν αποτύχετε να ικανοποιήσετε τις απαιτήσεις αποπληρωμής του στεγαστικού σας δανείου, η τράπεζα έχει την εξουσία να ανακτήσει το σπίτι σας. Η τράπεζα μπορεί στη συνέχεια να πουλήσει το σπίτι σας για να ανακτήσει τα χρήματα που σας δάνεισε. Η εξασφάλιση χρησιμεύει ως διαβεβαίωση στον δανειστή ότι το ποσό που δανείστηκε θα αποπληρωθεί ακόμη και αν ο δανειολήπτης δεν αποπληρώσει το δάνειο όπως υποσχέθηκε.
Κατανόηση της εξασφάλισης
Η εξασφάλιση στις συμφωνίες δανεισμού είναι η υπόσχεση του δανειολήπτη για συγκεκριμένο ακίνητο σε έναν δανειστή για να εξασφαλίσει την αποπληρωμή του δανείου. Η εξασφάλιση προστατεύει τον δανειστή από την αθέτηση πληρωμών του δανειολήπτη και μπορεί επομένως να χρησιμοποιηθεί για τον συμψηφισμό του δανείου εάν ο δανειολήπτης δεν καταβάλει την αρχή και τους τόκους σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης δανεισμού.
Επειδή η ασφάλεια παρέχει προστασία, οι δανειστές μπορούν συχνά να προσφέρουν χαμηλότερα επιτόκια σε δάνεια με ασφάλεια. Ανάλογα με το είδος και την αξία της εξασφάλισης, το επιτόκιο μπορεί να μειωθεί κατά αρκετές ποσοστιαίες μονάδες. ο Ετήσιο ποσοστό ποσοστού (ΣΕΠΕ) για ένα ακάλυπτο δάνειο, για παράδειγμα, είναι συχνά σημαντικά μεγαλύτερο από ό,τι σε ένα εξασφαλισμένο δάνειο ή ένα δάνειο ημερολογίου.
Εάν ένας δανειολήπτης αθετήσει ένα δάνειο (λόγω αφερεγγυότητας ή άλλου γεγονότος), το ακίνητο που έχει ενεχυριαστεί ως εγγύηση καταπίπτει και ο δανειστής γίνεται ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Σε μια κανονική συναλλαγή στεγαστικού δανείου, για παράδειγμα, η ακίνητη περιουσία που αγοράστηκε με το δάνειο λειτουργεί ως εξασφάλιση. Εάν ο αγοραστής δεν αποπληρώσει το χρέος σύμφωνα με τη σύμβαση υποθήκης, ο δανειστής μπορεί να πάρει στην κατοχή του το ακίνητο μέσω της νομικής διαδικασίας κατάσχεσης. Εάν υπάρχει δεύτερη υποθήκη, το αρχικό στεγαστικό χρέος εξοφλείται πρώτα, με τα υπόλοιπα μετρητά να χρησιμοποιούνται για την εξόφληση της δεύτερης υποθήκης. Ο ενεχυροδανειστής είναι ένα συνηθισμένο παράδειγμα εταιρείας που δέχεται μια ποικιλία προϊόντων ως εγγύηση.
Διαβάστε σχετικά άρθρα:
«Επιστροφή στο Γλωσσάριο ΕυρετήριοΑποποίηση ευθυνών
Σύμφωνα με το Οδηγίες του έργου Trust, σημειώστε ότι οι πληροφορίες που παρέχονται σε αυτήν τη σελίδα δεν προορίζονται και δεν πρέπει να ερμηνεύονται ως νομικές, φορολογικές, επενδυτικές, χρηματοοικονομικές ή οποιαδήποτε άλλη μορφή συμβουλής. Είναι σημαντικό να επενδύσετε μόνο ό,τι έχετε την πολυτέλεια να χάσετε και να αναζητήσετε ανεξάρτητες οικονομικές συμβουλές εάν έχετε οποιεσδήποτε αμφιβολίες. Για περισσότερες πληροφορίες, προτείνουμε να ανατρέξετε στους όρους και τις προϋποθέσεις, καθώς και στις σελίδες βοήθειας και υποστήριξης που παρέχονται από τον εκδότη ή τον διαφημιστή. MetaversePost δεσμεύεται για ακριβείς, αμερόληπτες αναφορές, αλλά οι συνθήκες της αγοράς υπόκεινται σε αλλαγές χωρίς προειδοποίηση.
Σχετικά με το Συγγραφέας
Ο Damir είναι ο αρχηγός της ομάδας, ο διευθυντής προϊόντων και ο συντάκτης στο Metaverse Post, καλύπτοντας θέματα όπως AI/ML, AGI, LLMs, Metaverse και Web3-σχετικά πεδία. Τα άρθρα του προσελκύουν ένα τεράστιο κοινό άνω του ενός εκατομμυρίου χρηστών κάθε μήνα. Φαίνεται να είναι ειδικός με 10ετή εμπειρία στο SEO και το ψηφιακό μάρκετινγκ. Ο Damir έχει αναφερθεί στο Mashable, Wired, Cointelegraph, The New Yorker, Inside.com, Entrepreneur, BeInCrypto και άλλες εκδόσεις. Ταξιδεύει μεταξύ των ΗΑΕ, της Τουρκίας, της Ρωσίας και της ΚΑΚ ως ψηφιακός νομάδας. Ο Damir απέκτησε πτυχίο στη φυσική, το οποίο πιστεύει ότι του έχει δώσει τις δεξιότητες κριτικής σκέψης που απαιτούνται για να είναι επιτυχής στο συνεχώς μεταβαλλόμενο τοπίο του Διαδικτύου.
Περισσότερα άρθρα
Ο Damir είναι ο αρχηγός της ομάδας, ο διευθυντής προϊόντων και ο συντάκτης στο Metaverse Post, καλύπτοντας θέματα όπως AI/ML, AGI, LLMs, Metaverse και Web3-σχετικά πεδία. Τα άρθρα του προσελκύουν ένα τεράστιο κοινό άνω του ενός εκατομμυρίου χρηστών κάθε μήνα. Φαίνεται να είναι ειδικός με 10ετή εμπειρία στο SEO και το ψηφιακό μάρκετινγκ. Ο Damir έχει αναφερθεί στο Mashable, Wired, Cointelegraph, The New Yorker, Inside.com, Entrepreneur, BeInCrypto και άλλες εκδόσεις. Ταξιδεύει μεταξύ των ΗΑΕ, της Τουρκίας, της Ρωσίας και της ΚΑΚ ως ψηφιακός νομάδας. Ο Damir απέκτησε πτυχίο στη φυσική, το οποίο πιστεύει ότι του έχει δώσει τις δεξιότητες κριτικής σκέψης που απαιτούνται για να είναι επιτυχής στο συνεχώς μεταβαλλόμενο τοπίο του Διαδικτύου.
