Sicherheit
Was ist Sicherheit?
Eine Sicherheit ist ein wertvoller Gegenstand, den ein Kreditgeber von einem Kreditnehmer einziehen kann, wenn dieser einen Kredit nicht gemäß den vereinbarten Bedingungen zurückzahlt. Ein häufiges Beispiel ist die Aufnahme einer Hypothek. In der Regel verlangt die Bank von Ihnen die Bereitstellung einer Sicherheit in Form Ihres Eigenheims. Dies bedeutet, dass die Bank befugt ist, Ihr Haus zurückzunehmen, wenn Sie Ihren Hypothekenrückzahlungsanforderungen nicht nachkommen. Die Bank kann dann Ihr Haus verkaufen, um das geliehene Geld zurückzuerhalten. Sicherheiten dienen dem Kreditgeber als Sicherheit dafür, dass der geliehene Betrag auch dann zurückgezahlt wird, wenn der Kreditnehmer den Kredit nicht wie versprochen zurückzahlt.
Sicherheiten verstehen
Sicherheiten in Kreditvereinbarungen sind das Versprechen eines Kreditnehmers auf bestimmtes Eigentum an einen Kreditgeber, um die Kreditrückzahlung zu sichern. Die Sicherheit schützt den Kreditgeber vor dem Ausfall eines Kreditnehmers und kann somit zur Aufrechnung des Kredits verwendet werden, wenn der Kreditnehmer die Hauptforderung und die Zinsen nicht gemäß den Bedingungen des Kreditvertrags zahlt.
Da Sicherheiten Schutz bieten, können Kreditgeber häufig niedrigere Zinssätze für Kredite mit Sicherheiten anbieten. Je nach Art und Wert der Sicherheit kann der Zinssatz um mehrere Prozentpunkte reduziert werden. Die Jährlicher Prozentsatz (APR) bei einem unbesicherten Darlehen ist beispielsweise häufig wesentlich höher als bei einem besicherten Darlehen oder Logbuchdarlehen.
Kommt ein Kreditnehmer mit einem Kredit in Verzug (aufgrund einer Insolvenz oder eines anderen Ereignisses), verfällt die als Sicherheit verpfändete Immobilie und der Kreditgeber wird Eigentümer der Immobilie. Bei einem normalen Hypothekendarlehensgeschäft dient beispielsweise die mit dem Darlehen erworbene Immobilie als Sicherheit. Wenn der Käufer die Schulden nicht gemäß dem Hypothekenvertrag zurückzahlt, kann der Kreditgeber die Immobilie im Rahmen des gerichtlichen Zwangsvollstreckungsverfahrens in Besitz nehmen. Wenn es eine zweite Hypothek gibt, wird zuerst die ursprüngliche Hypothekenschuld getilgt, wobei das verbleibende Bargeld zur Tilgung der zweiten Hypothek verwendet wird. Ein Pfandleiher ist ein gängiges Beispiel für ein Unternehmen, das eine Vielzahl von Produkten als Sicherheit akzeptiert.
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Über den Autor
Damir ist Teamleiter, Produktmanager und Redakteur bei Metaverse Post, behandelt Themen wie KI/ML, AGI, LLMs, Metaverse und Web3-bezogene Felder. Seine Artikel ziehen jeden Monat ein riesiges Publikum von über einer Million Nutzern an. Er scheint ein Experte mit 10 Jahren Erfahrung in SEO und digitalem Marketing zu sein. Damir wurde in Mashable, Wired, Cointelegraph, The New Yorker, Inside.com, Entrepreneur, BeInCrypto und andere Publikationen. Als digitaler Nomade reist er zwischen den Vereinigten Arabischen Emiraten, der Türkei, Russland und der GUS. Damir hat einen Bachelor-Abschluss in Physik, der ihm seiner Meinung nach die Fähigkeiten zum kritischen Denken vermittelt hat, die er braucht, um in der sich ständig verändernden Landschaft des Internets erfolgreich zu sein.
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