Vedlejší
Co je to Vedlejší?
Zajištění je cenný předmět, který může věřitel zabavit dlužníkovi, pokud dlužník nesplatí půjčku podle dohodnutých podmínek. Častým příkladem je získání hypotéky. Banka po vás obvykle bude vyžadovat zajištění ve formě vašeho domova. To znamená, že pokud nesplníte své požadavky na splácení hypotéky, banka má pravomoc odebrat váš dům zpět. Banka pak může prodat váš dům, aby získala zpět peníze, které vám půjčila. Zajištění slouží jako ujištění věřitele, že půjčená částka bude splacena, i když dlužník nesplatí půjčku, jak slíbil.
Pochopení kolaterálu
Zajištění v ujednáních o půjčce je příslib dlužníka konkrétní nemovitosti věřiteli, aby se zajistilo splacení půjčky. Zajištění chrání věřitele před prodlením dlužníka a lze jej tedy použít k vyrovnání úvěru, pokud dlužník nezaplatí jistinu a úrok v souladu s podmínkami smlouvy o půjčce.
Vzhledem k tomu, že zajištění poskytuje ochranu, mohou věřitelé často nabízet nižší úrokové sazby u půjček se zajištěním. V závislosti na druhu a hodnotě zajištění může být úroková sazba snížena o několik procentních bodů. The Roční procentní sazba (RPSN) například u nezajištěného úvěru je často podstatně vyšší než u zajištěného úvěru nebo úvěru na deník.
Pokud dlužník nesplácí úvěr (z důvodu platební neschopnosti nebo jiné události), nemovitost zastavená jako zástava propadá a vlastníkem nemovitosti se stává věřitel. Například při běžném hypotečním úvěru slouží jako zástava nemovitost zakoupená s úvěrem. Pokud kupující nesplatí dluh v souladu se zástavní smlouvou, může věřitel převzít vlastnictví nemovitosti prostřednictvím soudního procesu exekuce. Pokud existuje druhá hypotéka, původní hypoteční dluh je splacen jako první a zbývající hotovost se použije na splacení druhé hypotéky. Majitel zastavárny je běžným příkladem společnosti, která přijímá různé produkty jako zástavu.
Přečtěte si související články:
«Zpět na rejstřík pojmůOdmítnutí odpovědnosti
V souladu s Pokyny k projektu Trust, prosím vezměte na vědomí, že informace uvedené na této stránce nejsou určeny a neměly by být vykládány jako právní, daňové, investiční, finanční nebo jakékoli jiné formy poradenství. Je důležité investovat jen to, co si můžete dovolit ztratit, a v případě pochybností vyhledat nezávislé finanční poradenství. Pro další informace doporučujeme nahlédnout do smluvních podmínek a také na stránky nápovědy a podpory poskytnuté vydavatelem nebo inzerentem. MetaversePost se zavázala poskytovat přesné a nezaujaté zprávy, ale podmínky na trhu se mohou bez upozornění změnit.
O autorovi
Damir je vedoucí týmu, produktový manažer a editor ve společnosti Metaverse Post, pokrývající témata jako AI/ML, AGI, LLM, Metaverse a Web3- související obory. Jeho články přitahují každý měsíc masivní publikum čítající více než milion uživatelů. Jeví se jako odborník s 10 lety zkušeností v oblasti SEO a digitálního marketingu. Damir byl zmíněn v Mashable, Wired, Cointelegraph, The New Yorker, Inside.com, Entrepreneur, BeInCrypto a další publikace. Jako digitální nomád cestuje mezi SAE, Tureckem, Ruskem a SNS. Damir získal bakalářský titul z fyziky, o kterém se domnívá, že mu dal dovednosti kritického myšlení potřebné k úspěchu v neustále se měnícím prostředí internetu.
Další články
Damir je vedoucí týmu, produktový manažer a editor ve společnosti Metaverse Post, pokrývající témata jako AI/ML, AGI, LLM, Metaverse a Web3- související obory. Jeho články přitahují každý měsíc masivní publikum čítající více než milion uživatelů. Jeví se jako odborník s 10 lety zkušeností v oblasti SEO a digitálního marketingu. Damir byl zmíněn v Mashable, Wired, Cointelegraph, The New Yorker, Inside.com, Entrepreneur, BeInCrypto a další publikace. Jako digitální nomád cestuje mezi SAE, Tureckem, Ruskem a SNS. Damir získal bakalářský titul z fyziky, o kterém se domnívá, že mu dal dovednosti kritického myšlení potřebné k úspěchu v neustále se měnícím prostředí internetu.
