El paper de Blockchain en la revolució de les transaccions immobiliàries i la propietat immobiliària
En breu
Explorant Blockchain a la propietat immobiliària: aquest article aprofundeix en el potencial transformador de la tecnologia blockchain a la indústria immobiliària. Des de la millora de la transparència i la seguretat fins a la racionalització de les transaccions i la millora de la liquiditat del mercat, blockchain ofereix nombrosos avantatges. Malgrat la promesa, s'han d'abordar reptes com ara la claredat normativa i els problemes d'interoperabilitat per a una adopció generalitzada. En examinar casos d'ús i solucions potencials, aquest article proporciona informació sobre el futur de la cadena de blocs en el sector immobiliari
Les tecnologies emergents estan transformant els mètodes convencionals de fer negocis. Blockchain és un d'aquests conceptes que està causant un desenvolupament força important. Primer es coneixia com la base tecnològica de les criptomonedes com Bitcoin, però ara està transformant diversos sectors, inclòs l'habitatge. Què és el crypto i el blockchain immobiliari i com funciona?
Blockchain és un llibre major descentralitzat de transaccions o una cadena de blocs connectats que es poden utilitzar per digitalitzar qualsevol tipus d'informació. Com que la informació no es pot alterar sense l'aprovació de la majoria dels participants, la tecnologia té el potencial de servir com a eina per demostrar la fiabilitat de les bases de dades. Quan la fiabilitat, la confiança i l'absència de frau o robatori de dades són necessàries, és rellevant.
Com es pot utilitzar blockchain en el sector immobiliari i quins són els seus beneficis? La transparència és un dels principals avantatges que ofereix blockchain en les transaccions immobiliàries. Totes les parts interessades (compradors, venedors i agents poden accedir a un registre compartit que conté un historial complet de la propietat, inclosos els canvis de propietat, els gravames i els registres de manteniment) mitjançant la tecnologia de registre descentralitzat. A causa d'aquesta transparència, hi ha menys possibilitats de desacord i no cal que els intermediaris confirmin la legitimitat dels documents.
A més, un llibre major descentralitzat pot escurçar molt els temps de transacció. Com que les transaccions tradicionals d'habitatge inclouen diverses parts i intermediaris, poden comportar molts tràmits i trigar molt de temps a processar-se. Els contractes intel·ligents, que són contractes autoexecutius amb els termes de l'acord directament posats en codi, utilitzen la descentralització per automatitzar una sèrie de tasques relacionades amb les transaccions. Quan es compleixen determinats criteris, com ara les inspeccions d'acabat o el compliment dels requisits de finançament, els contractes intel·ligents poden facilitar la transferència de diners al sector immobiliari. Amb aquesta automatització es pot simplificar el procés de transacció i també es poden reduir les despeses relacionades.
A més, les aplicacions blockchain en el sector immobiliari milloren la seguretat i redueixen la possibilitat de frau en les ofertes. Com que el llibre major està descentralitzat, les dades es guarden a través d'una xarxa d'ordinadors, proporcionant protecció contra la manipulació o el canvi. Atès que cada transacció està connectada criptogràficament amb l'anterior, es forma una cadena de blocs que és gairebé difícil de canviar cap enrere sense canviar també tots els blocs que la segueixen. Aquesta immutabilitat redueix la possibilitat d'actes fraudulents com la falsificació o el frau de títol i garanteix l'exactitud dels registres de la propietat.
Tot i que la nova tecnologia trigarà fins a deu anys a ser àmpliament utilitzada, els programadors ja hi estan treballant activament. Es preveu que la tecnologia evolucioni des d'una potencial novetat a una eina d'interès per a sectors econòmics sencers. Blockchain, per exemple, es pot utilitzar per organitzar nous tipus de títols, registres i transaccions en el sector immobiliari. El procés de transferència de la propietat de la propietat es verificarà mitjançant els blocs registrats del sistema blockchain, que també verificaran les dades del propietari, els contractes i les transaccions de diners.
Metaverse Post creu que això eliminarà d'alguna manera tercers (advocats, agents immobiliaris i membres del personal de les cambres de registre) que reben comissions de les transaccions. De l'1% al 2% com a mínim del valor total de la transacció. A més, hi haurà menys possibilitats de frau en llogar o vendre apartaments, per exemple, i menys temps dedicat a la transacció i la preparació de certificats. Els clients tindran accés les XNUMX hores del dia a plataformes especialitzades que aturaran la falsificació de dades i agilitzaran el procés d'inspecció de propietats abans de vendre'ls. Això és defiEl que fa que la inversió immobiliària blockchain sigui tan temptadora recentment.
La capacitat de la cadena de blocs per augmentar la liquiditat del mercat és un benefici clau per al sector immobiliari. Tradicionalment, els actius de l'habitatge han estat il·líquids i les transaccions poden trigar setmanes o fins i tot mesos a acabar. Tanmateix, la tokenització, el procés de separació d'una propietat en fitxes digitals que reflecteixen les participacions de propietat, permet als sistemes basats en blockchain suportar la propietat fraccionada de les propietats.
Per ser més específics, podem oferir-vos un exemple de com algunes persones l'utilitzen ara o, en altres paraules, casos d'ús de blockchain i cripto: El propietari d'una propietat a Israel la va vendre per cinc mil bitcoins el 2012, marcant el primer cas registrat d'una transacció financera relacionada amb béns immobles. Avui dia, les empreses de blockchain residencials i immobiliàries relacionades amb la criptomoneda estan disponibles al Canadà, Londres, Suïssa, Grècia, Espanya, els EUA i sobretot als Emirats Àrabs Units. Els usos en expansió de diversos sectors de la tecnologia blockchain estan plagats de dificultats malgrat tots els seus beneficis. . El requisit de marcs legals i claredat reguladora per supervisar les transaccions basades en blockchain és una d'aquestes barreres. A mesura que la tecnologia blockchain desafia les idees convencionals de propietat i transferència de propietats, les autoritats han de crear noves lleis que tractin qüestions legals, com ara problemes jurisdiccionals, privadesa de dades i aplicació de contractes intel·ligents. Un altre obstacle important per implementar blockchain als sistemes i procediments d'habitatge actuals és la compatibilitat. Els protocols o estàndards incompatibles utilitzats per diverses plataformes descentralitzades poden dificultar la integració amb sistemes heretats i l'intercanvi de dades fàcilment. Per utilitzar plenament la cadena de blocs en el sector immobiliari i superar aquests obstacles a la interoperabilitat, es requereixen iniciatives d'estandardització i cooperació a tota la indústria.
renúncia
En línia amb la Directrius del projecte Trust, si us plau, tingueu en compte que la informació proporcionada en aquesta pàgina no pretén ni s'ha d'interpretar com a assessorament legal, fiscal, d'inversió, financer o de cap altra forma. És important invertir només el que et pots permetre perdre i buscar assessorament financer independent si tens dubtes. Per obtenir més informació, us suggerim que feu referència als termes i condicions, així com a les pàgines d'ajuda i assistència proporcionades per l'emissor o l'anunciant. MetaversePost es compromet a fer informes precisos i imparcials, però les condicions del mercat estan subjectes a canvis sense previ avís.
About The Autor
Viktoriia és escriptora sobre diversos temes tecnològics, com ara Web3.0, IA i criptomonedes. La seva àmplia experiència li permet escriure articles per a un públic més ampli.
més articles
Viktoriia és escriptora sobre diversos temes tecnològics, com ara Web3.0, IA i criptomonedes. La seva àmplia experiència li permet escriure articles per a un públic més ampli.
