Daşınmaz Əmlak Əməliyyatları və Mülkiyyət Mülkiyyətinin İnqilabında Blockchain-in Rolu
Qısaca
Daşınmaz Əmlakda Blockchain-in Tədqiqi: Bu məqalə daşınmaz əmlak sənayesində blokçeyn texnologiyasının transformasiya potensialını araşdırır. Şəffaflığın və təhlükəsizliyin artırılmasından tranzaksiyaların sadələşdirilməsinə və bazar likvidliyinin yaxşılaşdırılmasına qədər blokçeyn çoxsaylı üstünlüklər təklif edir. Vədlərə baxmayaraq, tənzimləmə aydınlığı və qarşılıqlı fəaliyyət məsələləri kimi problemlər geniş şəkildə tətbiq olunmaq üçün həll edilməlidir. İstifadə hallarını və potensial həll yollarını araşdıraraq, bu məqalə daşınmaz əmlakda blockchain-in gələcəyinə dair fikirlər təqdim edir.
İnkişaf etməkdə olan texnologiyalar ənənəvi biznes üsullarını dəyişdirir. Blockchain olduqca böyük inkişafa səbəb olan konsepsiyalardan biridir. O, əvvəlcə Bitcoin kimi kriptovalyutaların texnoloji əsası kimi tanınırdı, lakin indi mənzil sahəsi də daxil olmaqla bir sıra sektorları transformasiya edir. Kripto və blokçeyn daşınmaz əmlakı nədir və necə işləyir?
Blockchain hər hansı bir məlumatı rəqəmsallaşdırmaq üçün istifadə edilə bilən əməliyyatların mərkəzləşdirilməmiş kitabı və ya əlaqəli bloklar zənciridir. Məlumatı iştirakçıların əksəriyyətinin razılığı olmadan dəyişdirmək mümkün olmadığından, texnologiya verilənlər bazalarının etibarlılığını nümayiş etdirmək üçün bir vasitə kimi xidmət etmək potensialına malikdir. Etibarlılıq, etibarlılıq və fırıldaqçılıq və ya məlumat oğurluğunun olmaması zəruri olduqda, bu, aktualdır.
Blockchain daşınmaz əmlak sənayesində necə istifadə edilə bilər və onun faydaları nələrdir? Şəffaflıq blokçeynin daşınmaz əmlak əməliyyatlarında təklif etdiyi əsas üstünlüklərdən biridir. Bütün maraqlı tərəflər - alıcılar, satıcılar və agentlər mərkəzləşdirilməmiş kitab texnologiyasından istifadə etməklə mülkiyyətin tam tarixini, o cümlədən mülkiyyət dəyişiklikləri, girovlar və texniki xidmət qeydlərini ehtiva edən ortaq kitaba daxil ola bilərlər. Bu şəffaflığa görə, fikir ayrılığı şansı azalır və sənədlərin legitimliyini təsdiqləmək üçün vasitəçilərə ehtiyac yoxdur.
Bundan əlavə, mərkəzləşdirilməmiş kitabçası əməliyyat vaxtlarını xeyli qısalda bilər. Ənənəvi mənzil əməliyyatlarına bir neçə tərəf və vasitəçi daxil olduğundan, onlar çoxlu sənədləşmə işləri ilə nəticələnə bilər və işlənməsi uzun müddət tələb edə bilər. Bilavasitə koda daxil edilmiş müqavilə şərtləri ilə öz-özünə icra edilən müqavilələr olan ağıllı müqavilələr, əməliyyatla bağlı bir sıra tapşırıqları avtomatlaşdırmaq üçün mərkəzsizləşdirmədən istifadə edir. Müəyyən meyarlar, o cümlədən yoxlamaların başa çatdırılması və ya maliyyə tələblərinin yerinə yetirilməsi təmin edildikdə, ağıllı müqavilələr daşınmaz əmlak sənayesində pul köçürməsini asanlaşdıra bilər. Bu avtomatlaşdırma vasitəsilə əməliyyat prosesi sadələşdirilə bilər və bununla bağlı xərclər də azaldıla bilər.
Bundan əlavə, daşınmaz əmlakda blokçeyn tətbiqləri təhlükəsizliyi yaxşılaşdırır və sövdələşmələrdə saxtakarlıq ehtimalını azaldır. Mühasibat kitabçası mərkəzləşdirilməmiş olduğundan, məlumatlar manipulyasiya və ya dəyişikliyə qarşı qorunma təmin edən kompüterlər şəbəkəsində saxlanılır. Hər bir əməliyyat özündən əvvəlki ilə kriptoqrafik olaraq əlaqəli olduğundan, özündən sonra gələn bütün blokları dəyişdirmədən geriyə doğru dəyişmək demək olar ki, çətin olan bloklar zənciri əmələ gəlir. Bu dəyişməzlik saxtakarlıq və ya mülkiyyət saxtakarlığı kimi saxtakarlıqların mümkünlüyünü azaldır və əmlak qeydlərinin düzgünlüyünə zəmanət verir.
Yeni texnologiyanın geniş tətbiqi üçün on ilə qədər vaxt lazım olsa da, proqramçılar artıq onun üzərində fəal işləyirlər. Texnologiyanın potensial yenilikdən bütün iqtisadi sektorları maraqlandıran alətə çevriləcəyi gözlənilir. Blockchain, məsələn, daşınmaz əmlak sənayesində yeni növ başlıqlar, qeydiyyatlar və əməliyyatlar təşkil etmək üçün istifadə edilə bilər. Mülkiyyətin mülkiyyət hüququnun ötürülməsi prosesi blokçeyn sisteminin qeydə alınmış blokları ilə yoxlanılacaq, bu bloklar həmçinin sahibinin məlumatlarını, müqavilələrini və pul əməliyyatlarını yoxlayacaq.
Metaverse Post hesab edir ki, bu, əməliyyatlardan komissiya alan üçüncü tərəfləri – vəkilləri, rieltorları və qeydiyyat palatalarının əməkdaşlarını hansısa yolla kənarlaşdıracaq. Ümumi əməliyyat dəyərinin minimum 1% -dən 2% -ə qədər. Bundan əlavə, məsələn, mənzillərin kirayəsi və ya satışı zamanı fırıldaqçılıq şansı azalacaq və əməliyyat və sertifikatın hazırlanmasına daha az vaxt sərf olunacaq. Müştərilər məlumatların saxtalaşdırılmasını dayandıracaq və satışdan əvvəl əmlakın yoxlanılması prosesini asanlaşdıracaq ixtisaslaşmış platformalara gecə-gündüz çıxış əldə edəcəklər. budur defiBu yaxınlarda blockchain daşınmaz əmlaka investisiya qoymağı nə qədər cəlbedici edir.
Blockchain-in bazar likvidliyini artırmaq qabiliyyəti daşınmaz əmlak sənayesi üçün əsas faydadır. Ənənəvi olaraq, mənzil aktivləri qeyri-likvid idi və əməliyyatların başa çatması həftələr və ya hətta aylar çəkə bilər. Bununla belə, tokenizasiya – mülkiyyətin sahiblik paylarını əks etdirən rəqəmsal tokenlərə bölünməsi prosesi – blokçeyn əsaslı sistemlərə mülklərin fraksiya sahibliyini dəstəkləməyə imkan verir.
Daha dəqiq desək, bəzi insanların indi ondan necə istifadə etdiyinə və ya başqa sözlə, blokçeyn və kriptovalyutadan istifadə hallarına dair bir misal təqdim edə bilərik: İsraildə bir mülk sahibi onu 2012-ci ildə beş min bitkoinə satdı. daşınmaz əmlakla bağlı maliyyə əməliyyatının qeydə alınmış halı. Bu gün kriptovalyuta ilə əlaqəli yaşayış və daşınmaz əmlak blokçeyn şirkətləri Kanada, London, İsveçrə, Yunanıstan, İspaniya, ABŞ və əsasən də BƏƏ-də mövcuddur. Müxtəlif sektorlar tərəfindən blokçeyn texnologiyası üçün genişlənən istifadələr bütün üstünlüklərinə baxmayaraq, çətinliklərlə üzləşir. . Blokçeyn əsaslı əməliyyatlara nəzarət etmək üçün qanunvericilik bazası və tənzimləyici aydınlıq tələbi belə maneələrdən biridir. Blockchain texnologiyası ənənəvi mülkiyyətə sahiblik və köçürmə ideyalarına meydan oxuduğundan, səlahiyyətlilər yurisdiksiya problemləri, məlumatların məxfiliyi və ağıllı müqavilələrin icrası da daxil olmaqla hüquqi məsələləri həll edən yeni qanunlar yaratmalıdırlar. Blockchain-in cari mənzil sistemlərinə və prosedurlarına tətbiq edilməsinin digər əsas maneəsi uyğunluqdur. Müxtəlif mərkəzləşdirilməmiş platformalar tərəfindən istifadə edilən uyğun olmayan protokollar və ya standartlar köhnə sistemlərlə inteqrasiyanı və asanlıqla məlumat mübadiləsini çətinləşdirə bilər. Daşınmaz əmlakda blokçeyndən tam istifadə etmək və qarşılıqlı fəaliyyət üçün bu maneələri aradan qaldırmaq üçün sənaye miqyasında əməkdaşlıq və standartlaşdırma təşəbbüsləri tələb olunur.
Məsuliyyətdən imtina
uyğun olaraq Güvən Layihəsi qaydaları, lütfən nəzərə alın ki, bu səhifədə təqdim olunan məlumat hüquqi, vergi, investisiya, maliyyə və ya hər hansı digər məsləhət forması kimi təfsir edilməməlidir və təfsir edilməməlidir. Yalnız itirə biləcəyiniz şeyə investisiya qoymaq və hər hansı bir şübhəniz varsa, müstəqil maliyyə məsləhətləri axtarmaq vacibdir. Əlavə məlumat üçün biz emitent və ya reklamçı tərəfindən təmin edilən şərtlər və şərtlərə, həmçinin yardım və dəstək səhifələrinə müraciət etməyi təklif edirik. MetaversePost dəqiq, qərəzsiz hesabat verməyə sadiqdir, lakin bazar şərtləri xəbərdarlıq edilmədən dəyişdirilə bilər.
Müəllif haqqında
Viktoriia müxtəlif texnologiya mövzularında yazıçıdır Web3.0, AI və kriptovalyutalar. Onun geniş təcrübəsi ona daha geniş auditoriya üçün dərin məzmunlu məqalələr yazmağa imkan verir.
Ətraflı məqalələr
Viktoriia müxtəlif texnologiya mövzularında yazıçıdır Web3.0, AI və kriptovalyutalar. Onun geniş təcrübəsi ona daha geniş auditoriya üçün dərin məzmunlu məqalələr yazmağa imkan verir.
